微观国际 2025-05-29
台湾嘉义建商“钜泓建设”惊爆倒闭，老板卷款跑路，预售屋建案“臻品舞” 住户支付头期款2400万血本无归，实际向建设公司求证，公司电话已成空号。 值得关注的是，因房市景气不佳，资金调度不佳的建商难以生存，本月中旬在花莲颇具名气的太极建设亦爆出倒闭震撼消息。
嘉义知名老牌建商“钜泓建设”在2013年创立，先前推出“臻品舞”建案，19间预售屋全数卖光，原订于2024年4月交付，却沦为烂尾楼，住户头期款共支付约2400万台币，全部血本无归
一名预售屋业主在《Dcard》控诉，建商在建设期间多次以疫情为由延迟建筑期，到2025年初，整栋大楼已盖好封顶，室内装修也完成，今年2月申请使用执照被退件后，又以此为由推迟交屋，没想到噩梦接踵而至。
该业主气愤说，因建商名下其他公司跳票、法人被多笔强制执行，建案的土地早在111年就被抵押，然后又被二胎贷款、负债厂商出现开始申请支付命令和强制执行，但上述状况建商皆未向购屋户说明。
业主无奈求助无门，“原本买的成家厝，现在变成赔家厝，一百多万的头期款，要努力省吃俭用6年才存的到，怎么说没有就没有了”。
除了钜泓建设爆雷，国内知名在地建商“太极建设”亦爆出倒闭风波，在预售屋“绿野仙踪”即将交屋前夕，负责人积欠上亿元款项，并卷款潜逃，导致支付头期款的60户购屋民众无法顺利入住，法院已公告将在6月4日进行第一次法拍、底价2.61亿。
房市趋势专家、吉家网董事长李同荣示警建商恐爆倒闭潮，建商在下半年将面临资金断链、被迫开工、倒闭风险三大困境，预期第二季开始到第四季房市交易量将逐季回温，但交易价格将逐季下跌。
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