纽约新闻快讯 2025-04-27
图源nypost.com
纽约，2025年4月27日——在寸土寸金的纽约市，一栋位于东42街（East 42nd Street）的写字楼即将迎来新生。这栋坐落于曼哈顿中城（Midtown Manhattan）的物业，正计划被改造成现代化公寓住宅，为这座城市增添新的居住空间。
据《纽约邮报》（New York Post）报道，这栋位于东42街300号（300 E. 42nd St.）的18层建筑，总面积达23.5万平方英尺，此前曾传出投资者大卫·沃纳（David Werner）将以大幅折扣收购的消息。如今，一项全新的计划浮出水面，预示着这栋建筑将迎来彻底的转型。
该项目由知名建筑事务所Gensler设计，并由Metro Loft Development LLC和David Werner Real Estate Investments共同开发。改造工程将包括对位于东42街229号（229 East 42nd Street）的前辉瑞（Pfizer）总部大楼进行彻底改造，以及对相邻的东42街219号（219 East 42nd Street）的10层附楼进行扩建，增加19层楼，使其达到29层，总高度348英尺。
改造后的建筑群预计将提供约1600套出租公寓，其中25%将作为可负担住房。此外，还将包括底层的零售空间和超过10万平方英尺的配套设施，如屋顶游泳池和健身中心等，旨在为居民打造舒适便捷的生活体验。
Gensler事务所负责人罗伯特·富勒（Robert Fuller）表示：“改造项目有望将历史上以商业区为中心的区域转变为充满活力的24/7社区。纽约市在改造过时建筑以创造新住房方面拥有悠久的历史。我们设想，中城和金融区（Financial District）的写字楼改造项目将在城市历史中占据同样重要的地位。”
此次改造工程不仅将为纽约市增加住房供应，还将为城市更新注入新的活力。随着越来越多的企业选择迁出传统办公楼，将这些空置的商业空间改造成住宅，已成为一种趋势。这不仅可以解决住房短缺问题，还能为城市带来新的经济增长点。
该项目预计将于2027年完工。届时，这栋曾经的写字楼将焕发出新的光彩，成为曼哈顿中城一道亮丽的风景线。
值得一提的是，类似的写字楼改造项目在全美各地都越来越受欢迎。例如，芝加哥市最近宣布了一项激励开发商将市中心写字楼改造成可负担住房的计划。纽约市也在2023年宣布了类似的计划。
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