湾区的湾 2025-05-03
Source: NBC Bay Area
本周发布的一项研究显示，自2010年以来，旧金山湾区失去了数千个非洲裔美国家庭。由湾区公平地图发布的报告指出，2010年至2020年间该地区失去了超过5000名黑人业主，并且黑人租户和业主在这一期间同样被迫离开了历史上以黑人社区为主的区域。研究强调了20世纪住房种族隔离等历史性种族主义政策及2010年高峰期的止赎危机等近期灾难对住房趋势的影响。
作者Ryan Fukumori表示，这些发现不仅仅是数字，它们代表了数千人被迫离开家园、被切断与社区网络的联系并被剥夺经济安全的故事。该研究发现，黑人的购房率在奥克兰、里士满、旧金山和索拉诺县等历史黑人社区急剧下降，并且黑人的家庭拥有住房的可能性远低于整体人口。此外，数据显示，黑人的房产中位数价值低于整体中位数房产价值，2010年代黑人的房产增值速度也低于整体水平，黑人业主的抵押贷款债务比整体住房拥有者的比例更高。
研究建议的解决方案包括投资经济适用房，尤其是补贴的低收入住房、非营利性的社区土地信托及社会住房。地方政府也应更多地防止现有经济适用房转为市场价住房，部分通过鼓励社区拥有经济适用房来实现。研究作者还建议向20世纪抵押贷款红线和住房隔离的受害者提供赔偿。
Fukumori表示，解决湾区的住房危机不仅是可能的，还是必要的，这需要正视深层次的不平等现象，当前正在驱逐黑人居民。完整报告可以访问bayareaequityatlas.org。
住房问题不仅关乎经济，更关乎社区的未来与文化传承，我们是否能共同为之努力呢？
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