纽约新闻快讯 2025-05-18
图源www.newyorkyimby.com
纽约，2025年5月18日——备受瞩目的布鲁克林高瓦努斯（Gowanus, Brooklyn）第三街175号的1000套住宅开发项目，今日正式公布了最新的渲染图。这一由查尼公司（Charney Companies）和塔夫罗斯资本（Tavros Capital）联合开发的双塔项目，预计将成为该社区规模最大的住宅项目。
项目位于高瓦努斯运河（Gowanus Canal）沿岸，地理位置优越。从第三街大桥（3rd Street bridge）向东望去，两座高耸的塔楼从一个共享的多层裙楼拔地而起。建筑外立面采用锈色金属板，裙楼部分则是由正方形落地窗组成的网格，塔楼部分则采用高大的矩形窗户。
该项目总面积约为100万平方英尺，将提供从单间到三居室的多种户型选择。此外，项目还将包含底层的零售空间，为居民提供便利的生活配套。
值得注意的是，目前尚不清楚这1000套住宅中，有多少将划为可负担住房。该地块南临第三街（3rd Street），东临第三大道（3rd Avenue），西临高瓦努斯运河（Gowanus Canal）。
此前，该项目曾委托比亚克·英格尔斯集团（Bjarke Ingels Group, BIG）进行设计，方案以其引人注目的联锁退台和树木，以及棋盘格状的落地窗和嵌入式露台而备受关注。最初的方案计划建造375套公寓和底层的零售空间。
查尼公司（Charney Companies）的首席运营官贾斯汀·佩尔辛格（Justin Pelsinger）表示，第三街（Third Street）地块是一个“真正稀缺的机会——高瓦努斯乃至布鲁克林剩余的最后一块大型多户住宅开发用地之一”。
为了支持该项目的土地收购和前期开发阶段，开发商最近获得了由仲量联行资本市场（JLL Capital Markets）安排的1.745亿美元的融资方案。该方案包括来自银点资本（Silver Point Capital）的1.1亿美元高级融资，以及来自铁凯豪资本（Tikehau Capital）和布罗德斯基组织（Brodsky Organization）的合资企业的3500万美元夹层融资。阿特拉斯资本集团（Atlas Capital Group）贡献了2950万美元的股权。
仲量联行（JLL）的经纪人克里斯托弗·佩克（Christopher Peck）表示：“布鲁克林蓬勃发展的高瓦努斯社区将很快迎来第三街175号的世界级住宅开发项目。凭借一流的设施和优越的地理位置，该资产将成为纽约市所有优质物业之一。”
预计施工将于2026年中期开始。一旦完工，第三街175号（175 3rd Street）将成为高瓦努斯（Gowanus）最大的建筑。
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