纽约新闻快讯 2025-05-23
图源citylimits.org
纽约，2025年5月23日 – 瑞联集团（Related Companies）今日宣布，将放弃在哈德逊城市广场（Hudson Yards）建造赌场的竞标，转而计划在该地块上建造多达4000套的公寓。这一转变标志着该公司对哈德逊城市广场西区（Hudson Yards West）开发策略的重大调整。
此前，瑞联集团与永利度假村（Wynn Resorts）合作，提出了一个耗资120亿美元的综合用途开发项目，其中包含一个赌场，旨在争取纽约州下州地区（downstate）三个博彩牌照之一。该项目被称为“哈德逊城市广场西区”，包括三座新的摩天大楼，其中一座是由永利运营的赌场酒店和一座80层的住宅楼。
然而，由于来自民选官员、社区委员会以及高线之友（Friends of the High Line）等保护组织的强烈反对，永利最终退出了博彩牌照的竞标，瑞联集团也因此改变了策略。
根据新的计划，瑞联集团将建造4000套公寓，其中包括400套可负担住房。此外，还将建造一个占地6.6英亩的大型公园，名为“哈德逊绿地”（Hudson Green）。该公园的规模与布莱恩特公园（Bryant Park）相当，将拥有草坪、花园和游乐场，从西30街（West 30th Street）延伸至西33街（West 33rd Street），位于第11大道（11th Avenue）以西。
纽约市议员埃里克·博特彻（Erik Bottcher）表示：“这个赌场提案未能达到如此重要的项目所需的社区支持的高标准。我一直认为，任何如此规模的开发项目都必须把纽约市民的需求放在首位，这意味着住房。”博特彻促成了这项新协议，并确认赌场计划已经取消。
高线之友的执行董事艾伦·范·卡佩尔（Alan van Capelle）表示，最新的计划似乎解决了他们的许多担忧。此前，该组织曾对该项目提出强烈批评，认为其会影响高线公园（High Line Park）的视线和光线。
瑞联集团的这一举动被视为对社区呼声的回应，也反映了纽约市对可负担住房需求的日益增长。新的公寓项目预计将缓解曼哈顿西区（Manhattan's West Side）的住房压力，同时为当地居民提供更多的绿色空间。
值得注意的是，瑞联集团此前曾表示，将用两栋住宅楼取代一栋1400英尺高的办公楼，以增加住房数量。这一调整旨在赢得市议会对项目所需分区变更的投票支持。尽管该提案已于4月获得市规划委员会（City Planning Commission）的批准，但批评人士认为该项目改变了2009年与市政府达成的协议，该协议要求为哈德逊城市广场提供更多住房。
此外，拉斯维加斯金沙集团（Las Vegas Sands）此前也放弃了在长岛（Long Island）拿骚体育馆（Nassau Coliseum）的赌场竞标，而萨克斯第五大道（Saks Fifth Avenue）也放弃了在曼哈顿标志性旗舰店顶部建造赌场的计划。这些事件表明，在纽约市及周边地区获得博彩牌照的竞争异常激烈，社区支持是赢得牌照的关键因素。
瑞联集团的新计划还包括扩大公共绿地的规模和布局，将面积增加1英亩至6.6英亩，并降低将建在铁路上的裙楼高度和密度。作为新住房提案的一部分，开发商表示将把可负担住房的数量从324套增加到至少400套。
该项目预计将为纽约市带来新的活力，并为当地居民提供更多的住房和休闲选择。瑞联集团表示，将继续与社区合作，确保该项目能够满足当地的需求，并为城市的可持续发展做出贡献。
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