渥太华新闻导读 2025-05-08
图源canada.constructconnect.com
2025年5月8日，渥太华社区住房公司（Ottawa Community Housing，OCH）宣布，已将渥太华南端希尔沃特 कोर्ट（Shearwater Court）可负担住房扩建项目的建设合同授予博杜安加拿大公司（Beaudoin Canada）[7]。该项目位于アップランズ ड्राइव（Uplands Drive）附近[7]。
该项目将增加一座现代化的六层全电动建筑，提供45套全新的一居室、两居室和三居室住宅[3]。该开发项目将取代原址上的九栋老旧联排别墅[3]。OCH表示，此次扩建是其致力于增加城市优质、节能型可负担住房的关键一步[3]。
根据OCH的2025年资本预算，该项目价值992.5万加元，其中326.9万加元来自加拿大抵押和住房公司（Canada Mortgage and Housing Corporation，CMHC），319.8万加元来自住房加速基金（Housing Accelerator Fund）[3]。
新建筑的设计符合被动房标准（Passive House standards），旨在显著减少温室气体排放和能源消耗[3]。设施将包括节能照明和电器、太阳能整合以及高性能建筑围护结构[3]。OCH预计，与传统建筑相比，这些措施将减少35%的能源消耗[3]。
在45套新住宅中，22套为三居室，11套为两居室，12套为一居室[3]。其中11套住宅将被设计成无障碍住宅[3]。
渥太华社区住房公司（Ottawa Community Housing Corporation）首席执行官斯蒂芬·吉格尔（Stéphane Giguère）在一份声明中表示：“希尔沃特 कोर्ट（Shearwater Court）的改造为我们提供了一个独特的机会，可以在渥太华增加45套新的可负担住房[3]。通过与博杜安建筑公司（Beaudoin Construction）合作，我们正在用现代化的、节能的住房改造这个社区，支持可负担性和可持续性[3]。这项开发是我们致力于减少无家可归现象、增加可负担住房机会，同时为城市持续增长和活力做出贡献的关键一步[3]。”
博杜安加拿大公司（Beaudoin Canada）业务发展副总裁丹尼斯·斯托克（Denis Stocker）表示，他的公司对这个项目充满热情[3]。“这个项目提供了一个宝贵的机会，可以帮助在渥太华开发高质量的可负担住房[3]。我们致力于提供卓越的住宅，为社区提供持久的价值，并期待与渥太华社区住房公司（Ottawa Community Housing）合作，支持城市的可持续发展[3]。”
OCH指出，该开发项目预计还将通过创造建筑就业机会和为社区基础设施建设做出贡献来刺激当地经济[3]。渥太华社区住房公司（Ottawa Community Housing）是该市主要的社区住房提供商，管理着约15,000套住房，为约33,000名租户提供服务[3]。
此外，渥太华规划和住房委员会（Planning and Housing Committee）于2025年5月7日批准授权工作人员代表市政府谈判并签订可负担租赁单元协议[12]。此举旨在鼓励以可负担的价格开发更多新的住宅租赁单元[12]。根据《开发收费法》（Development Charges Act），当租金不高于平均市场价格或基于收入的可负担价格时，住宅单元被认为是可负担的[12]。
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