蒙特利尔新闻导读 2025-05-02
图源www.ctvnews.ca The City Montreal is ramping up support for vulnerable tenants ahead of July 1 moving day, offering emergency housing, storage and a housing search tool as the city’s housing crisis continues
2025年5月2日，面对日益严峻的住房危机，蒙特利尔市（City of Montreal）正在加强对“搬家日”（Moving Day）的支持力度，以帮助有需要的居民找到合适的住所[2]。
每年的7月1日是魁北克省（Quebec）传统的“搬家日”，大量租户的租赁合同在6月30日到期，导致7月1日成为搬家的高峰期[3]。由于住房供应紧张，许多居民面临难以找到住所的困境[3]。
蒙特利尔市特别住房顾问德斯皮娜·苏里亚斯（Despina Sourias）表示：“每年7月1日，越来越多的蒙特利尔人（Montrealers）在寻找符合自身需求和预算的住房选择时面临困难，这是一个特别紧张的时刻[2]。”她补充说：“面对住房危机和日益增长的脆弱性，我们的政府将继续部署各种解决方案，并投入专门的资源来满足全体居民的需求[2]。”
为了应对这一挑战，蒙特利尔市宣布将增加相关预算，从2023年的150万加元增加到350万加元[2]。这笔资金将用于为那些在7月1日前仍未找到住房的人提供紧急住宿和临时存放个人物品等服务[2]。同时，市政府还将发起一项在线宣传活动，以提高公众对可用服务的认识[2]。
蒙特利尔市住房办公室（Office municipal d'habitation de Montréal，OMHM）提供在线住房搜索工具，帮助人们根据预算和所需房间数量查找合适的房源[2]。今年年初以来，蒙特利尔市住房办公室（OMHM）已收到229份援助请求[2]。
苏里亚斯（Sourias）补充说：“我们正在与蒙特利尔市住房办公室（OMHM）一道，不知疲倦地工作，以提供有效的支持和转介，从而使每个人都能找到合适的住所[2]。”她还表示：“多年来，蒙特利尔一直致力于为有困难的家庭提供信息、提高意识和提供财政支持。显然，需要多方努力才能度过这场住房危机[2]。”
此外，蒙特利尔市长瓦莱丽·普兰特（Valérie Plante）表示，她计划与加拿大总理马克·卡尼（Mark Carney）讨论蒙特利尔的住房危机，包括如何建造更多的社会住房和经济适用房以及基础设施项目[4]。普兰特（Plante）市长说：“我想与卡尼（Carney）先生讨论我们如何前进[4]。”她还提到，联邦政府、市政府和省政府已经分别投入200万加元，以确保有一个团队致力于寻找创新性的资金支持基础设施建设[4]。
普兰特（Plante）市长还强调了城市发展计划的潜力，特别是在桥梁-博纳文图尔区（Bridge-Bonaventure sector）和纳穆尔-赛马场区（Namur-Hippodrome area）的住房开发项目，希望通过联邦政府的支持，完善这些区域的基础设施建设，例如供水、污水处理、道路、公园、学校和交通设施[4]。
市政府还采取了加速住房建设的措施，包括设定120天的许可审批时限，并根据魁北克省（Quebec）第31号法案（Bill 31）加快建设进程[4]。今年年初以来，该市已开始建设1431套住房，比2024年增加了58%[4]。
面对不断上涨的租金和紧张的租赁市场，蒙特利尔市提醒租户们在搬家前三思[5]。加拿大抵押贷款和住房公司（Canada Mortgage and Housing Corporation，CMHC）的数据显示，2024年，转租给新租户的公寓租金平均涨幅（18.7%）远高于续租的公寓（4.7%）[5]。
蒙特利尔市还提醒租户，如果房东计划在7月1日续签租约时提高租金，必须在3月31日前发出通知，租户有一个月的时间做出回应。租户有权拒绝任何租金上涨，并可以尝试与房东协商[5]。如果租户拒绝涨租，房东有责任向租赁委员会（rental board，TAL）提起诉讼，由租赁委员会（TAL）来设定租金[5]。
蒙特利尔市敦促租户访问其网站，该网站提供由蒙特利尔市住房办公室（OMHM）开发的工具，可以按房间数量和价格列出可用的单元。Vivre En Ville（一个城市规划组织）还提供了一个租赁登记处，可以很好地指示特定区域的租赁成本[5]。如果租户需要帮助，可以联系当地的住房委员会[5]。
尽管面临诸多挑战，蒙特利尔市仍在努力为居民提供支持，确保在“搬家日”期间没有人掉队[6]。市政府呼吁需要帮助的居民拨打311寻求援助[6]。
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