渥太华新闻导读 2025-05-05
图源www.zoocasa.com
在经历了起伏之后，加拿大房地产市场终于在2024年站稳了脚跟 [5]。年初，高利率让许多潜在买家持观望态度。但随着加拿大银行（Bank of Canada）开始降低利率，市场情绪发生了转变 [5]。信心回归，买家也回来了，他们中的许多人一直在耐心等待重新入市的时机 [5]。
在众多城市中，规模较小、房价更能负担的城市最能吸引买家的兴趣，并在需求和价格增长方面引领市场 [5]。与主要大都市区不同，这些社区提供了更强的购买力、可控的竞争以及实现长期回报的直接途径 [5]。
展望2025年，新的问题浮出水面。从全球关税到经济衰退的传言，经济上的不确定性促使一些加拿大人重新考虑在何处投资房地产 [5]。在这种谨慎的背景下，加拿大的购房者面临着一个熟悉但又紧迫的问题：在哪里可以为我辛辛苦苦赚来的钱找到最佳价值？ [5]
为了帮助回答这个问题，Zoocasa再次与MoneySense合作发布了2025年版的“加拿大房地产购买地”（Where to Buy Real Estate in Canada）——这是一个综合性的市场排名，它平衡了价格、价值、长期增长潜力和宜居性 [5]。今年的榜单为精明的买家应该将目光投向何处提供了全新的视角 [5]。
以下是Zoocasa和MoneySense评选出的2025年加拿大房地产市场中三个突出的城市：
圣约翰，新不伦瑞克省（Saint John, New Brunswick）：圣约翰的三年增长率为34%，2024年平均房价为311,225加元 [1, 5]。
金特区，安大略省（Quinte and District, Ontario）：金特区三年增长率为4%，2024年平均房价为575,100加元 [5]。
弗雷泽河谷，不列颠哥伦比亚省（Fraser Valley, BC）：弗雷泽河谷三年增长率为8%，2024年平均房价为990,900加元 [5]。
除了这些亮点城市，卡尔加里（Calgary）、多伦多（Toronto）和温哥华（Vancouver）仍然是加拿大房地产市场的坚实据点 [4]。萨斯卡通（Saskatoon）和埃德蒙顿（Edmonton）等新兴市场则提供了可负担性和高增长潜力 [4]。
无论您是经验丰富的投资者还是首次购房者，了解市场趋势、融资选择和经济驱动因素将确保您做出正确的决定 [4]。加拿大房地产协会（The Real Estate Institute of Canada，REIC）也致力于提高房地产行业的教育水平和专业性 [9]。
此外，一家名为Hyyve的加拿大房地产科技平台与位于温哥华的人工智能家居设计公司（AI HomeDesign）合作，旨在通过人工智能虚拟技术改善房源展示效果，为卖家和经纪人带来双赢 [7]。Zenterra Developments还在萨里（Surrey）的克莱顿克雷斯特社区（Clayton Crest Community）推出了地标性建筑Atlin，该社区拥有经济适用房、现代化的便利设施、托儿所和天车交通 [8]。
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