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（加拿大国家银行）National Bank of Canada）最新发布的（Teranet-National Bank房价指数）Teranet–National Bank House Price Index）显示，加拿大房地产市场持续疲软，4月份房价连续第四个月下跌。由于经济不确定性和持续的（美国）U.S.贸易争端削弱了购房者信心，导致转售市场停滞，全国综合指数环比下降1.5%。
（加拿大国家银行）National Bank of Canada）的报告指出，自2024年12月以来，房价已累计下跌2.4%。公寓价值自12月以来下降了2.7%，而独栋住宅下降了2.1%。市场低迷的范围也在扩大，4月份68%的受监测城市房价出现月度下跌，高于3月份的61%。在（安大略省）Ontario以外，市场下滑的份额从一个月前的40%跃升至67%。
（安大略省）Ontario仍然是受影响最严重的地区，其覆盖的75%的市场比历史高点下跌了10%或更多。相比之下，加拿大其他市场只有27%出现类似下滑。“值得注意的是，（安大略省）Ontario房地产市场的疲软依然显著，在覆盖的市场中，75%的市场比历史高点下跌了10%或更多，而全国其他地区仅为27%，”报告指出。
（安大略省）Ontario三大市场的房价下跌正在加速。（多伦多）Toronto4月份房价下跌2.7%，是3月份1.3%跌幅的两倍多。（哈密尔顿）Hamilton房价下滑3.9%，而3月份为0.8%，（渥太华-加蒂诺）Ottawa-Gatineau继上月下跌0.5%之后，本月下跌1.0%。
报告强调，更广泛的宏观经济不利因素继续影响市场情绪，包括长期利率高企和人口增长温和。因此，加拿大房价前景仍然看跌。
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加拿大要闻导读 2025-05-21
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