温哥华要闻导读 2025-05-02
温哥华，不列颠哥伦比亚省（Vancouver, BC） – 根据大温哥华地产局（Greater Vancouver REALTORS® (GVR)）2025年5月2日发布的新闻稿，今年年初开始的大温哥华地区（Metro Vancouver）房屋销售放缓趋势在四月份仍在继续，与去年同期相比，销量下降了近24%。
尽管近期新闻头条充斥着令人担忧的消息，但对于购房者来说，当前的房地产市场也存在一些积极因素。挂牌出售的房屋数量自2019年以来首次超过16,000套，房价在过去几个月保持相对稳定，借贷成本也处于多年来的最低水平。
大温哥华地产局（Greater Vancouver REALTORS® (GVR)）表示，这些因素对购房者有利。在整个市场供需相对平衡的情况下，任何有购房意愿的人都有充足的机会。
目前，大温哥华地区（Metro Vancouver）所有住宅物业的MLS® 房屋价格指数综合基准价格为1,184,500加元。这比2024年4月下降了1.8%，比2025年3月下降了0.5%。
2025年4月，独立屋的销量达到578套，比2024年4月的814套下降了29%。独立屋的基准价格为2,021,800加元，比2024年4月下降了0.7%，比2025年3月下降了0.6%。
2025年4月，公寓房的销量达到1,130套，比2024年4月的1,416套下降了20.2%。公寓房的基准价格为762,800加元，比2024年4月下降了2%，比2025年3月下降了0.6%。
2025年4月，联排别墅的销量总计442套，比2024年4月的580套下降了23.8%。联排别墅的基准价格为1,102,300加元。
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