纽约新闻快讯 2025-06-04
图源gothamist.com Barclays Center
在布鲁克林（Brooklyn），社区领导人近日强烈表示，纽约州（New York）不应暂停对大西洋广场（Atlantic Yards）项目开发商处以的数百万美元可负担住房罚款。这些罚款源于开发商未能按时完成承诺的可负担住房建设目标。
大西洋广场项目，原名大西洋中心（Atlantic Center），是一个位于布鲁克林的大型综合开发项目，其中包括巴克莱中心（Barclays Center）体育馆。该项目自启动以来就备受争议，其中一个主要问题是其承诺的可负担住房的交付进度。
根据2014年与帝国州开发公司（Empire State Development, ESD）达成的协议，开发商原定于2025年5月31日前完成876套可负担住房单元的建设。未能按时完成将导致每月高达175万美元的罚款，用于资助布鲁克林其他地区的可负担住房项目。
然而，由于开发商未能如期完成建设，纽约州经济发展部门决定暂停执行罚款。这一决定激怒了当地社区领袖和住房倡导者，他们认为此举是对开发商的纵容，损害了社区的利益。
社区代表指出，大西洋广场项目已经拖延多年，可负担住房的短缺对当地居民造成了严重影响。他们强调，许多低收入家庭和有色人种由于负担不起该地区的住房成本而被迫离开。
普罗斯佩克特高地社区发展委员会（Prospect Heights Neighborhood Development Council）的吉布·韦科尼（Gib Veconi）表示，开发商将铁路堆场覆盖和建设急需的可负担住房放在了最后，但至今仍未完成。他补充说，成千上万的家庭不得不离开，他们主要是低收入家庭和有色人种，他们再也负担不起这个社区的住房成本。
纽约州议会议员乔安妮·西蒙（Jo Anne Simon）也表达了对项目财务状况的担忧，称该项目从一开始就存在过度杠杆化的问题，其财务状况从未明确，因此能否建成一直是个问题。
帝国州开发公司（ESD）的一位发言人表示，他们并没有放弃或暂停罚款，而是设定了更新后的截止日期，以确保项目能够完成。ESD 正在积极寻求重启建设的途径，并将在今年年底前设定新的里程碑。
与此同时，中国城（Chinatown）的居民和民选官员也提出了创建可负担住房的提案，以取代在白街125号（125 White Street）建造新监狱的计划。他们建议将闲置的大都会惩教中心（Metropolitan Correctional Center, MCC）改造成监狱，而将白街125号地块用于建造1040套可负担住房、一个25000平方英尺的公共广场和70000平方英尺的社区零售空间。
社区组织“运河下邻里联合会”（Neighbors United Below Canal, NUBC）的联合创始人简·李（Jan Lee）表示，该计划反映了社区一直以来的诉求：更多的可负担住房和对社区事务的真正发言权。他强调，社区理解市政府关闭雷克岛（Rikers Island）并在曼哈顿（Manhattan）建立区域监狱的目标，但这不能以牺牲社区的健康、安全或未来为代价。
目前，大西洋广场项目的新时间表是，开发商必须在8月份之前将开发权转让给一家新公司，并在12月份之前启动新的社区规划流程。社区领袖表示，他们将继续密切关注事态发展，并敦促纽约州履行其对可负担住房的承诺。
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