纽约新闻快讯 2025-05-30
图源www.planetizen.com
纽约，2025年5月30日—— 纽约市议会（New York City Council）今日正式批准了备受瞩目的布鲁克林区大西洋大道混合用途规划（Atlantic Avenue Mixed Use Plan, AAMUP），这一重大举措预计将为皇冠高地（Crown Heights）和贝德福德-斯图弗森特（Bedford-Stuyvesant）社区带来约4600套新住房。
该规划不仅着眼于住房建设，还包括超过2.35亿美元的资金投入，用于改善基础设施和街景，以适应新开发项目带来的变化。纽约市议会议长阿德里安娜·亚当斯（Adrienne Adams）在一份声明中表示：“这些投资将改善开放空间，提供更安全的街道，为房主和租户提供强有力的保护，并为当地居民创造新的经济机会。”
据了解，大西洋大道混合用途规划（Atlantic Avenue Mixed Use Plan）覆盖了范德比尔特大道（Vanderbilt Avenue）和诺斯特兰大道（Nostrand Avenue）之间约21个街区的区域。自20世纪60年代以来，该地区的 zoning 法规在很大程度上禁止新建住房，导致该区域以一到两层的工业建筑和仓储设施为主，尽管其地理位置优越，靠近就业中心和交通枢纽，但住房短缺问题一直突出。
根据亚当斯市长（Mayor Eric Adams）办公室的说法，新的规划将允许建造混合用途建筑，包括底层零售、社区空间和公寓，其中一部分将通过该市的强制包容性住房计划（Mandatory Inclusionary Housing program）纳入经济适用房。预计新增的4600套住房中，约有1900套将永久性地用于中低收入居民。
市议员克里斯特尔·哈德森（Crystal Hudson）表示：“经过十多年的倡导，布鲁克林中部终于迎来了社区主导的重新规划。”她强调，这一过程表明了当规划由社区驱动时，能够实现更多的经济适用房建设，并为社区带来实际且持久的利益。
值得一提的是，该规划还将对现有设施进行升级改造，包括耗资1.35亿美元用于改善大西洋大道（Atlantic Avenue）的行人和自行车安全，以及1亿美元用于翻新汉考克游乐场（Hancock Playground）和圣安德鲁斯游乐场（St. Andrew's Playground）等公园和游乐场所。
此外，该项目还将盘活目前未充分利用的场地，例如诺斯特兰大道457号（457 Nostrand Avenue）和太平洋街1134-1142号（1134-1142 Pacific Street），这些土地将用于开发经济适用房。社区组织也将获得资金，以支持反 Displacement 工作和租户保护。
对于企业而言，该计划提供经济发展支持，包括本地招聘、学徒计划和劳动力培训等项目。此外，还将对贝德福德-大西洋军械库（Bedford-Atlantic Armory）的未来用途进行研究，以确定其作为创造就业中心的潜力。
纽约市合作组织（Partnership for New York City）总裁兼首席执行官凯瑟琳·怀尔德（Kathryn Wylde）表示：“这项行动将刺激大量的私人投资，并为大西洋大道沿线的布鲁克林社区带来利益。”
这项举措是继帝国州发展局（Empire State Development, ESD）董事会批准曼哈顿时代广场5号（5 Times Square）的办公楼改建住宅计划之后。该项目将把这座38层高的摩天大楼改造成1250套新住宅，其中多达313套将永久指定为经济适用房，并留出37000平方英尺的空间用于零售。
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