温哥华要闻导读 2025-04-23
图源cityhallwatch.wordpress.com
2025年4月22日，加拿大温哥华（Vancouver）一封公开信引发了社会各界的广泛关注。这封由CityHallWatch媒体基金会（CityHallWatch Media Foundation）发布的公开信直接致温哥华市长沈观健（Ken Sim）及全体市议员，严肃指出由于以低于市场价格出售公共土地，导致数百万加元的市政收入流失，并敦促市政府立即采取行动解决这一问题。
据公开信披露，目前温哥华在处理部分公共土地出售时，相关部门给予评估师和议会的指导意见，与现行“市有土地出售政策”（Council Policy for the Sale of City-owned Lands）存在根本性冲突。该政策明确要求，在涉及组团或扩建项目时，应以高于市场价值、基于买方价值来定价。然而实际操作中，多次出现以明显低于市场价格将土地出售给开发商的情况，这直接造成了巨大的财政损失。
信中还提到，对历年来多宗城市土地交易评估报告的回顾显示，这种“折价”销售已成为惯例，而非个别现象。对此，该基金会对市经理提出建议并对议会通过此类折扣交易表示失望。他们希望，目前由审计长办公室（Auditor General）正在进行的土地交易审计能够推动制度改革，从根本上杜绝类似问题再次发生。
CityHallWatch媒体基金会在信中强调，他们不仅期待收到来自沈观健及各位议员对该问题的正式回应，更希望看到具体行动，以修复目前影响温哥华财政健康的系统性漏洞。他们呼吁所有关心城市未来发展的纳税人和公民积极向政府表达诉求，共同监督政府行为。
此次事件背景下，正值温哥华近期针对Jericho地块（Jericho Lands）的开发计划进行最终决策之际。据悉，4月22日下午3点，温哥华市议会就Jericho地块官方开发规划进行了最终辩论并通过了相关决策。而会议期间，包括沈观健在内的不少主要领导人缺席，引发外界对于透明度与民主参与度的新一轮讨论[2]。这也使得关于公共资产管理和财政责任的话题更加敏感和紧迫。
目前，该公开信已在网络上引起热烈反响，不少民众表示担忧，并希望政府能及时调整政策、加强监管，以确保城市资源不被低价转让、维护广大纳税人的利益。同时，也有声音呼吁加强信息公开，让更多公众能够了解重大资产处置过程中的细节与决策依据[1]。
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