纽约新闻快讯 2025-05-04
图源gothamist.com Photograph of a New York City apartment building.
纽约，2025年5月4日 – 纽约市民今年可能将在选票上对一系列住房政策进行投票，这些政策旨在应对纽约市日益严峻的住房危机。随着住房成本持续上涨，可负担住房的供应量严重不足，纽约市民对政府采取大胆行动的呼声越来越高 [2, 3, 4].
多个倡导团体正在积极推动将住房议题纳入今年11月的普选。这些倡议涵盖了广泛的改革措施，旨在增加可负担住房的供应、加强租户保护以及解决住房歧视问题 [5, 7].
可能进入选票的关键议题：
1. 可负担住房建设激励措施： 一项提案旨在为开发商提供税收减免和其他激励措施，以鼓励他们建造更多可负担住房。支持者认为，这将有助于增加市场上的住房供应，并降低整体住房成本 [4, 8, 10].
2. 租金管制改革： 另一项提案呼吁扩大租金管制，以覆盖更多租金稳定的公寓。倡导者认为，这将有助于保护租户免受租金大幅上涨的影响，并确保他们能够负担得起在纽约市居住 [7, 11].
3. 住房歧视禁令： 一项具有里程碑意义的提案旨在禁止房东基于租户的收入来源（如住房券）而歧视他们。支持者认为，这将有助于确保所有纽约市民，无论其经济状况如何，都能获得公平的住房机会 [5].
4. 空置房屋税： 为了解决空置房屋的问题，有提案建议对长期空置的房屋征收特别税，以鼓励业主将房屋投放市场，增加住房供应 [8].
各方观点：
这些提案引发了激烈的辩论。租户权益倡导者和可负担住房倡导者普遍支持这些措施，认为它们对于解决纽约市的住房危机至关重要。然而，一些房地产开发商和业主则表示担忧，他们认为这些提案可能会抑制新住房的建设，并对房地产市场产生负面影响 [3, 8].
纽约市长埃里克·亚当斯（Eric Adams）此前宣布，纽约市将重新构想15/15支持性住房倡议，更好地支持包括患有严重精神疾病、药物滥用挑战或复杂创伤的个人在内的弱势纽约市民，并为他们创造更多可负担住房 [7]. 亚当斯政府的十年资本计划将以这些项目为基础，投资247亿美元用于可负担住房，其中包括通过亚当斯市长的“为住房机会而设的Yes City（City of Yes for Housing Opportunity）”倡议提供10亿美元的新资金，以支持纽约市房屋保护和发展局（New York City Department of Housing Preservation and Development, HPD）和纽约市房屋局（New York City Housing Authority, NYCHA）的核心资本项目，这些项目旨在建造新房屋、保护现有房屋、提供资本维修等 [7].
选民的影响：
最终，这些住房议题是否会进入选票，以及如果进入选票，是否能够获得通过，将取决于纽约市民的意愿。关于住房负担能力和可获得性的讨论预计将在未来几个月内升温，因为各方都试图说服选民支持他们的观点 [15].
纽约市住房保护和发展局（HPD）和房屋开发公司（Housing Development Corp.）宣布了纽约市住房连接（NYC Housing Connect）的最新更新，这是该市经济适用房摇号系统。一些变化包括：受雇的申请人现在只需提交一个月的工资单，而不是几个月。资产低于51,600美元的人现在可以自行证明他们的信息，而无需银行对账单，并且不再需要公证宣誓书。只有个体经营者才需要纳税申报表 [11].
随着2025年大选的临近，住房问题无疑将成为纽约市民关注的焦点。选举结果可能会对纽约市的住房政策和未来发展方向产生深远的影响 [13, 15].
选择浏览方式
用微头条App打开
