加拿大要闻导读 2025-04-24
图源www.cp24.com Corinne Mckay, 41, gardening outside her rental home. (CTV News)
随着选举日的临近，温哥华（Vancouver）居民的住房问题日益突出，成为本次选举的关键议题之一。许多居民表达了他们在住房方面的挣扎，从租金高涨到难以负担的房价，住房负担能力已经严重影响了他们的生活质量。
近年来，温哥华的房地产市场持续火热，房价居高不下，令许多本地居民望而却步。与此同时，租金也水涨船高，许多租房者面临着越来越大的经济压力。低收入家庭、年轻人和新移民等群体受到的影响尤为严重。
加拿大统计局（Statistics Canada）的最新数据显示，温哥华的平均房价已经超过全国平均水平的两倍，而租金也位居加拿大各大城市之首。高昂的住房成本迫使许多人选择远离市中心，甚至搬离温哥华。
在本次选举中，各政党都将住房问题列为重点关注的议题之一。一些政党承诺将采取措施增加住房供应，例如兴建更多的可负担住房（affordable housing），并鼓励开发商建设更多的出租房屋。还有一些政党提出要加强对房地产市场的监管，例如限制海外买家购房，以及征收更高的房屋空置税（empty home tax）。
然而，居民们对于这些承诺是否能够真正解决问题持谨慎态度。一些居民表示，政府需要采取更加大胆和创新的措施，才能真正解决住房危机。例如，有居民建议政府可以考虑实行租金管制（rent control），或者提供更多的住房补贴（housing subsidies）。
除了住房负担能力之外，住房质量也是居民们关注的一个问题。一些老旧的房屋存在安全隐患，而一些新建的房屋则存在设计缺陷。居民们呼吁政府加强对房屋质量的监管，确保居民能够住上安全、舒适的房屋。
在多伦多（Toronto），类似的情况也在发生，特别是在“印度城”密西沙加（Mississauga）和宾顿（Brampton），数以万计的留学生面临着无工可打、无收入来源、租金压顶的困境，他们迫切希望知道自己是否还能留在加拿大。服务机构正在向候选人施压，希望他们能够关注留学生的困境并提供解决方案。
此外，加拿大保守党在博励治（Pierre Poilievre）的领导下，主张收紧移民政策，并将人口增长与基础设施承载能力直接挂钩，这也引发了关于住房供应与人口增长之间关系的讨论。
温哥华的住房困境不仅仅是一个经济问题，也是一个社会问题。它影响着居民的生活质量、幸福感和社会凝聚力。在选举日临近之际，居民们希望各政党能够真正重视住房问题，并提出切实可行的解决方案，让每个人都能住有所居。
尽管加拿大房地产市场有望在2025年复苏，但潜在的贸易战可能会对其造成冲击。限制学生签证和工作签证等措施也使加拿大的增长前景变得不确定，缓解了租房市场的压力，但也可能导致商业消费减少。
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