埃德蒙顿新闻 2025-05-31
图源www.cbc.ca
2025年5月31日，加拿大艾伯塔省埃德蒙顿市（Edmonton）——埃德蒙顿市议会（Edmonton City Council）近日正式通过了一项具有里程碑意义的重新分区附例，旨在促进城市优先增长区域（Priority Growth Areas）的快速发展。此举预计将对埃德蒙顿的城市面貌、住房供应和商业环境产生深远影响。
该附例主要针对城市中几个关键区域，包括Wîhkwêntôwin节点和124街走廊（Wîhkwêntôwin Node and 124 Street Corridor）、156街和石原路走廊（156 Street and Stony Plain Road Corridors）以及大学-加诺区（University-Garneau Node）。这些区域被市政府确定为近期内最具增长潜力的节点和走廊，有望在住房和商业领域迎来蓬勃发展。
根据市议会的报告，此次重新分区将有助于落实《城市规划》（City Plan）和《区域规划》（District Plans）的长期愿景，并鼓励在指定区域内进行更多的住房和商业开发。新的分区规定允许多种类型的开发项目，包括混合用途、大中型住宅以及小中型过渡住宅区，为更大规模的住宅和商业项目扫清了道路。
埃德蒙顿市政府表示，选择这五个区域是基于多项标准，包括交通便利性、市场需求以及主动重新分区的可行性。在做出最终决定之前，市政府已经进行了两轮公众咨询，包括举办面对面研讨会、“与规划师聊天”会议、开放日活动以及全市范围内的调查。
尽管在最近的公众听证会上出现了一些反对声音，并且一项旨在将加诺区（Garneau）部分区域从该计划中移除的修正案也未获通过，但市议会最终在三读中一致通过了该附例。此前，市议员凯伦·普林西比（Karen Principe）、詹妮弗·赖斯（Jennifer Rice）和蒂姆·卡特梅尔（Tim Cartmell）在第一次审议中对该措施表示反对。
该附例的通过意味着这些优先增长区域的土地用途将更加灵活，开发商可以更容易地启动新的住宅和商业项目。市政府希望通过此举吸引更多的投资，并为市民提供更多样化的住房选择和就业机会。
值得注意的是，重新分区并不意味着现有的房屋会被强制拆迁。市政府强调，业主可以继续住在自己的家中，是否进行开发将完全取决于业主自身的意愿。重新分区的目的是消除开发障碍，简化申请流程，从而加快城市发展的步伐。
埃德蒙顿市长在新闻发布会上表示：“这项重新分区附例的通过是埃德蒙顿城市发展的重要一步。它将有助于我们更好地利用现有的基础设施，创造更具活力和可持续性的社区，并为未来的增长做好准备。”
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