加拿大要闻导读 2025-05-18
图源www.ctvnews.ca The skyline of Toronto, Ontario, Canada, on Friday, May 9, 2025. Photographer: Chloe Ellingson/Bloomberg
多伦多（Toronto）迎来房租下跌，居民生活压力有望缓解？
在过去几个月里，多伦多（Toronto）的租赁市场持续走低，终于显现出缓和的迹象。但这对你来说是否产生了实际的影响？CTV News Toronto 希望听到你的声音。
根据 Rentals.ca 和 Urbanation 的最新数据，多伦多（Toronto）的平均公寓租金同比下降了 7%。这已经是连续第 14 个月出现年度降幅，将平均租金推至 32 个月以来的最低点，为 2,589 加元。
与此同时，多伦多地区房地产委员会（Toronto Regional Real Estate Board，TRREB）的房地产数据显示，4 月份该市的公寓销量同比下降超过 30%。随着市场转变，一些租房者开始看到新的福利，包括租赁期限折扣、免费月份租金或其他房东过去很少提供的奖励。
但是，在一个以高昂住房成本而闻名的城市里，这些节省能带来多大的帮助呢？你的预算终于看到了一些喘息的空间了吗？或者这些交易是否并非看起来那么美好？CTV News Toronto希望听到你的声音。
无论你是否获得了一笔好得令人难以置信的租赁交易，或者获得了某种奖励，CTV News Toronto 都希望听到你的声音。你看到的竞争是更多了还是更少了？请通过电子邮件 [email protected] 与我们分享你的故事，并附上你的姓名、大致位置和电话号码，以便我们跟进。你的评论可能会被用于 CTVNews.ca 的报道。
房地产专家表示，租金下降的原因有很多。公寓市场供应量增加，加上联邦政府对学习许可的新限制，导致国际学生的需求降温。同时，不确定的就业市场和更广泛的生活成本危机促使许多租房者搬回家与家人同住或寻求合租。
Liv Rent 的营销经理 Matisse Yiu 指出，虽然大多伦多地区（Greater Toronto Area，GTA）的大部分地区租金都在下降，但尼亚加拉瀑布（Niagara Falls）等附近地区的租金却在上涨，因为租房者选择了城市以外更实惠的替代方案。房地产经纪人认为，这种对租户友好的窗口期可能不会持续太久。随着春季的全面展开，租赁活动通常会增加。
多伦多地区房地产委员会（Toronto Regional Real Estate Board，TRREB）表示，他们注意到房屋市场也出现了类似的趋势。4 月份的总体交易量同比下降，而挂牌量却在上升。如果你希望获得租赁优惠，专家警告说，冬季是不太理想的搬家时间，随着天气转暖，竞争也会加剧。对于一居室和两居室的公寓，价格在 2300 加元到 2400 加元之间，会有越来越多的人出来说，他们可以用同样的价格租到更大的房子。
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