纽约新闻快讯 2025-05-20
图源gothamist.com Gabrielle Vines, left, as a baby with her grandmother, Gisela Venta Perez, in Fort Tryon Park. Credit for this one is also Gabrielle Vines.
纽约，2025年5月20日 - 一位在曼哈顿租金管制公寓中居住了四代的居民，正在奋力抵抗房东的驱逐。这场备受瞩目的案件引发了关于纽约市可负担住房、租金管制政策以及世代居住权等问题的广泛讨论。
加布里埃尔·瓦恩斯（Gabrielle Vines）女士，这位第四代居民，声称自己从孩提时代起就居住在这间位于曼哈顿上城的公寓里。她的曾祖父母在几十年前搬进了这栋楼，之后她的祖父母和母亲也一直住在这里。瓦恩斯女士表示，这间公寓不仅是她的家，也承载着她家族的历史和记忆。
然而，该房产的所有者对瓦恩斯女士的说法提出了质疑，他们声称无法找到她长期居住在该公寓的证据。他们正在寻求通过法律途径将她驱逐，以便将公寓以市场价格出租，从而获得更高的租金收益。
根据纽约市的租金管制法，符合条件的租户有权以受管制的租金价格续租。这些公寓通常位于1974年以前建造的、拥有六个或更多单元的建筑物中。租金管制旨在帮助应对纽约市的住房危机，确保部分住房保持可负担性。
瓦恩斯女士的案件突显了租金管制公寓居民面临的挑战。随着纽约市房地产市场的不断发展，许多房东都在寻求方法来解除租金管制，以便能够收取更高的租金。这使得长期居住在租金管制公寓中的居民面临着越来越大的压力。
目前，瓦恩斯女士正在寻求法律援助，以证明她的居住权并阻止驱逐。她的案件引起了当地社区和住房权益倡导者的广泛关注。许多人认为，她的遭遇是纽约市可负担住房危机的一个缩影。
住房权益倡导组织“住房正义联盟（Housing Justice for All）”计划于今天晚些时候在法院外举行抗议活动，以声援瓦恩斯女士。他们呼吁纽约州议会加强租金管制法律，保护租户的权益。
纽约市议员艾丽西亚·冈萨雷斯（Alicia Gonzalez）表示，她正在密切关注此案，并准备采取行动，以确保瓦恩斯女士不会被赶出家园。“我们不能让那些试图利用法律漏洞来驱逐长期居民的房东得逞，”冈萨雷斯议员说。“我们将尽一切努力保护我们的社区。”
此案预计将在未来几周内进入法庭审理。结果可能会对纽约市其他租金管制公寓的居民产生重大影响。
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