温哥华要闻导读 2025-05-02
图源www.vancouverisawesome.com
温哥华（Vancouver）报道——在2025年5月2日，温哥华房地产市场出现了一个引人注目的趋势：适合“抱团置业”的公寓楼（apartment building）和联排别墅（duplexes）正以低于1000万加元的价格出售，吸引了越来越多的购房者目光。
随着房价持续上涨，尤其是在大温哥华地区（Greater Vancouver Area），许多个人买家发现独自承担购房成本变得越来越困难。因此，“抱团置业”的概念开始流行起来——朋友、家人或同事共同购买房产，分摊成本，共同拥有房产。
房地产经纪人指出，这种趋势在年轻群体中尤为明显，他们希望能够进入房地产市场，但又难以负担高昂的房价。通过共同购买，他们不仅可以实现置业梦想，还能与朋友或家人共同生活，建立更紧密的联系。
目前市场上涌现出一些特别适合这种模式的房产。例如，位于马波尔（Marpole）、温哥华东区（east Vancouver）和本拿比（Burnaby）的一些老旧公寓楼，以及一些位置优越的联排别墅，都以相对较低的价格出售。这些房产通常具有多个单元，可以满足多个家庭或个人的居住需求。
古德曼商业（Goodman Commercial）的首席经纪人马克·古德曼（Mark Goodman）表示，在过去几周内，他们的公司已经挂牌出售了五处房产，并全部售出。另有四处房产正在签订合同，三处房产降低了价格。这表明市场对这类房产的需求正在增长[4]。
值得注意的是，尽管房地产市场整体面临经济不确定性，但多户住宅租赁公寓楼（multi-family rental buildings）的销售活动却出现了一个小高峰[4]。这可能是因为投资者和购房者都将目光投向了这类能够提供稳定租金收入的房产。
然而，对于低收入人群而言，住房问题仍然严峻。美国住房和城市发展部（HUD）于2025年3月冻结了一项价值10亿美元的项目，该项目旨在维持老旧经济适用房的可居住性[3]。这一举动可能会对那些依赖这些住房的弱势群体造成严重影响[3]。位于华盛顿州温哥华的史密斯大厦公寓（Smith Tower Apartments）就是一个例子，该公寓的大部分居民年收入低于33,000美元，他们原本计划利用该项目提供的资金进行必要的升级改造[3]。
尽管如此，温哥华房地产市场的这一新趋势为那些希望共同置业的人们提供了一个新的选择。通过“抱团置业”，他们可以降低购房成本，实现置业梦想，并在温哥华这个充满活力的城市安居乐业。
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