加拿大要闻导读 2025-04-26
图源canadiandimension.com
加拿大，[2025年4月26日]——在加拿大（Canada）面临政治、社会和经济不确定性的关键时刻，住房和无家可归危机日益加剧，数百万加拿大人对此深感忧虑。租房者面临着日益严峻的困境，他们可选择的经济适用房数量有限，且缺乏足够的保障措施来维护他们的住房稳定。与此同时，与美国（United States）前所未有的贸易战爆发，给加拿大经济带来了更大的不稳定因素，失业和收入损失问题日益突出。
为了应对这场危机，各联邦政党纷纷提出了各自的住房解决方案。自由党（Liberal Party）领袖，现任加拿大总理马克·卡尼（Mark Carney）承诺推出一项重大新计划，将公共土地开发为住房。保守党（Conservative Party）领袖皮埃尔·波利耶夫（Pierre Poilievre）则承诺提高新房购买的商品及服务税（GST）豁免额度。新民主党（New Democratic Party，NDP）宣布了一项330万加元的改造计划，旨在提高住房的能源效率，并承诺为首次购房者提供由加拿大联邦住房机构——加拿大抵押和住房公司（Canada Mortgage and Housing Corp., CMHC）支持的低息抵押贷款。
然而，这些计划的可行性和有效性备受质疑。专家指出，自由党一直未能为国家住房战略（National Housing Strategy）投入足够的资金和资源，尤其是在为最需要的人群创造真正负担得起的住房方面。许多政府资助的租赁项目，尽管标榜为“经济适用房”，但对于低收入或中等收入的租户来说，仍然遥不可及。
此外，政府过度依赖私营部门来建造新房，导致经济适用房的供应不足，无法满足低收入和中等收入租户的需求。与此同时，政府对非市场部门（如原住民住房、公共住房、非营利住房和合作住房）的支持不足，难以建造新的经济适用房和保护现有的经济适用房，包括与收入相关的租金住房（rent-geared-to-income housing）。这种做法也加剧了住房领域的金融化。
加拿大正面临着前所未有的性别暴力问题，对妇女的紧急庇护所的政府拨款不足。由于缺乏对关键项目的投资，导致加拿大各地的妇女缺乏安全的避风港，使她们陷入危险的境地。
尽管面临诸多挑战，但各方也正在努力寻找解决方案。一些专家建议，联邦政府应着手确定不同收入水平需要建造多少住房，并加大对非营利住房的投资，将其作为社区资源长期保留。此外，还应简化法规，使住房建设更加容易和快捷。
在政治、社会和经济动荡时期，解决住房和无家可归危机至关重要。为了确保加拿大拥有健康、公平和可持续的未来，下一届联邦政府必须优先考虑那些受住房和无家可归危机影响最严重的人群：租房者和无家可归者。政府应加大对经济适用房的投资，保护租房者的权益，并与各方合作，共同应对这场危机。
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