卡尔加里新闻导读 2025-05-12
图源calgary.citynews.ca
卡尔加里（Calgary），加拿大——2025年5月12日，卡尔加里市政府宣布，将拨出超过3000万加元（约合1.5亿人民币）的资金，用于支持该市经济适用房的建设，旨在缓解当地日益严重的住房危机[5, 6]。
这笔资金是卡尔加里“住房资本倡议（Housing Capital Initiative, HCI）”的首轮拨款，该倡议总额高达6000万加元，于2023年11月获得市议会批准[2]. 其目标是通过投资于符合财务和运营标准的项目，增加市内可负担的非市场住房供应 [5, 6].
卡尔加里市长乔蒂·冈德克（Jyoti Gondek）表示：“市议会已明确承诺解决卡尔加里的住房危机，而这项投资是我们为履行这一承诺而采取的众多行动之一。住房资本倡议将为现在需要住房的卡尔加里人带来实际成果，而不是遥遥无期。”[5]
根据这项资金计划，七家慈善机构将获得资助，用于在卡尔加里建造480套经济适用房[5]. 这七家机构及其项目包括：
1. 锡尔维拉老年人协会（Silvera for Seniors）：将在利文斯顿（Livingston）建造16套新住宅 [2, 5].
2. 自由住房组织（Liberty Housing Organization）：将在帕克代尔（Parkdale）建造57套住宅 [2, 5].
3. 家园空间（HomeSpace）：将在地平线（Horizon）建造52套住宅 [2, 5].
4. 可负担住房卡尔加里（Attainable Homes Calgary）：将在市中心西区（Downtown West Side）建造84套新住宅 [2, 5].
5. 梅蒂斯卡尔加里家庭服务中心（Metis Calgary Family Services）：将在埃林伍兹（Erin Woods）建造24套住宅 [2, 5].
6. 卡尔加里遗产住房协会（Calgary Heritage Housing）：负责建造199套新住宅 [2, 5].
7. 胜利基金会（Victory Foundation）：将在森林草坪（Forest Lawn）建造48套住宅 [2, 5].
该倡议的后续几轮拨款预计将在今年晚些时候进行，届时总投资额将达到6000万加元 [5]。这些项目类型包括新建筑、收购现有住宅建筑以进行保护、非住宅建筑的改造，以及在现有房产上增加新的住宅单元 [2].
市政府预计，通过“可负担住房合作伙伴计划（Affordable Housing Partnership Program）”，将在未来三年内拨款6.55亿加元，以实现建造13,000套经济适用房的目标[3]. 此外，还将拨款1.13亿加元用于“更强大的基础（Stronger Foundations）”，其中包括2100万加元的新资金，用于维护政府拥有的住房 [3].
随着加拿大自由党（Liberals）再次赢得执政权，卡尔加里的建筑行业正在观望政府将如何实施这项旨在帮助加拿大人负担住房的计划[4]。该计划包括为建造房屋提供融资，这将使政府成为经济适用房的开发商。此外，还将鼓励市政当局减少繁文缛节，并取消首次购房者购买100万加元或以下房屋的商品及服务税（GST）[4].
卡尔加里建筑行业表示，欢迎联邦政府出台的消除住房障碍和成本的举措，同时也在等待更多细节，并表示需要更多关注吸引工人来建造这些房屋[4].
卡尔加里建筑行业协会（BILD Calgary）首席执行官布莱恩·哈恩（Brian Hahn）表示：“这就像一条传送带；人们在职业生涯中前进并退休。我们需要重点关注劳动力供应，并吸引具有住房建设经验的移民。”[4]
与此同时，卡尔加里市长警告说，如果自由党承诺将多户住宅的市政开发费用削减一半，但没有为该市提供额外的资金来弥补成本，可能会对住房产生相反的影响[4].
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