温哥华要闻导读 2025-04-30
图源www.canadianmortgagetrends.com Construction in Coquitlam, B.C.
温哥华，2025年4月30日 – 卑诗省政府今日宣布，为短租平台提供额外一个月的时间，以确认其房源列表的合法性。然而，这一延期并不适用于短租房东本身，他们仍然需要在5月1日之前在省政府进行注册。
此前，像爱彼迎（Airbnb）和威睿博（VRBO）这样的平台也被要求在5月1日前验证其平台上大部分社区的房源是否已在省政府注册。现在，这一期限已被延长至6月1日。未注册的房源必须在6月2日前被移除。
这些平台还获得了更多时间来取消那些没有省级注册的房东的未来预订，否则将面临从6月1日到6月23日的调查和处罚。
政府表示，之所以延长截止日期，是因为收到了业界的请求，以便他们能够完成验证系统的技术工作。卑诗省住房厅长拉维·卡隆（Ravi Kahlon）表示，这些平台并没有得到任何优待，额外的时间是为了让他们更好地调整各自的系统。
卡隆表示：“他们仍然需要让所有系统都到位。他们仍然需要上传数据。因此，这绝不是一种优待。实际上，这是一个让他们确保其技术更好地协调一致的机会。”
卡隆还表示，适用于大多数人口超过1万的社区的短租注册登记系统目前有2万多个房源，低于新法规出台前估计的2.8万个短租房源。这些法规将短租限制在主要住所、第二套房或房产上的巷道屋等建筑物内。
卡隆认为，这些数字表明该法规正在发挥作用。“我们看到全省各地的空置率都在上升，”他说。“我们看到全省各地的租金都在下降。”
有分析人士表示，市场力量过于复杂，不能将这些变化归功于单一因素。卡隆称短租法规是解决住房危机的工具之一。
卡隆还表示，卑诗省市联盟（Union of British Columbia Municipalities）曾建议制定短租法规，并补充说，政府已与度假社区进行了接触，这些社区可以豁免，但可以选择加入。省长尹大卫（David Eby）也曾表示，如果空置率上升，政府将放宽短租规定。卡隆说，该法规允许社区在连续两年空置率达到3%的情况下选择退出。
加拿大通讯社（The Canadian Press）的沃尔夫冈·德普纳（Wolfgang Depner）对此报道亦有贡献。
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