埃德蒙顿新闻 2025-05-07
图源www.ctvnews.ca A file image of Edmonton City Hall.
2025年5月7日，加拿大埃德蒙顿市（Edmonton）——埃德蒙顿市议会（Edmonton City Council）于近日批准了一项备受关注的决议，决定将2025年的房产税增加5.7% [2, 5, 6]。这一举措在当地居民中引发了广泛讨论，成为城市发展和民生保障之间权衡的焦点。
据悉，此次房产税增长幅度略低于去年秋季市议会批准的6.1% [5]。调整的原因在于省政府预算的变动，部分恢复了用于替代税收支付的补助金 [3, 5]。市议会于4月22日正式批准了这一税收增长方案 [3, 6]。
埃德蒙顿市府表示，房产税是市政府用于支付各项公共服务的重要资金来源，包括公园、道路、桥梁、公共交通、娱乐中心和社会支持等70项城市服务 [3, 4]。预计2025年房产税将带来超过22亿加元的收入 [4]。
对于房主而言，房产税增加意味着每10万加元房屋估值将需要缴纳763加元的市政税，相比2024年增加了51加元 [2, 4]。以一套估值为465,500加元的房产为例，每月需缴纳的市政房产税约为296加元 [4]。
值得注意的是，此次市政房产税的增长还不包括省政府征收的教育税部分。阿尔伯塔省（Alberta）政府将向房主收取这部分费用，约占房产税单总额的四分之一 [2, 4]。这意味着房主们最终收到的税单总额可能会更高，预计总体税单将增加6% [4]。
市议员迈克尔·詹兹（Michael Janz）指出，这种税收体系容易引起混淆，使得省政府可以在不承担责任的情况下增加税收 [2]。他呼吁市民了解，税单上的大幅增长并非用于城市服务，而是上交给省长史密斯（Premier Smith） [2]。
为了改变这种现状，市议会已通过一项动议，与阿尔伯塔市政组织（Alberta Municipalities organization）合作，提议将两项税收分开征收。但阿尔伯塔市政事务厅长里克·麦克艾弗（Ric McIver）对此提议不予采纳 [2]。
埃德蒙顿市政府预计将于5月下旬向业主邮寄税单，缴税截止日期为6月30日 [2, 4]。市民可以通过埃德蒙顿市政府的MyProperty网站，了解自己的房产估值和税收数据，也可以使用税收估算器来预估今年的房产税额 [3]。市政府还提供按月支付计划，允许业主通过银行自动转账按月缴纳房产税 [3]。
房产税评估部门表示，房产价值的评估基于多种信息和数据来源，包括租金、空置率、房产销售、建造成本和土地价值等 [2]。房产税单的变化取决于房产的评估价值相对于整体市场价值的变化 [2, 3]。如果房产的价值变化与全市平均水平相似，那么税收增长也将与平均水平相似。如果房产的评估价值增长高于平均水平，那么税收增长也会高于平均水平，反之亦然 [3]。
选择浏览方式
用微头条App打开
