纽约新闻快讯 2025-04-29
纽约，2025年4月29日 – 对于长期以来为寻找可负担住房而苦苦挣扎的纽约市民来说，今天无疑是一个值得欢呼的日子。纽约市房屋保护与开发局（Department of Housing Preservation and Development，简称HPD）宣布，即日起大幅简化经济适用房摇号（Affordable Housing Lottery）的申请流程，申请者将不再需要提交大量繁琐的纸质文件，从而大大缩短申请时间，让更多家庭更快地入住新家。
长期以来，纽约市的经济适用房申请程序以其复杂和耗时而闻名。申请者需要准备大量的纸质文件，包括收入证明、银行账单、信用报告等等，这对于许多低收入家庭来说是一个巨大的负担。此外，由于申请人数众多，中签率极低，许多人往往需要等待数年才能获得入住资格。
为了改变这一现状，纽约市房屋保护与开发局（HPD）经过深入调研和周密准备，决定对经济适用房申请流程进行全面改革。此次改革的核心是减少纸质文件的提交，申请者可以通过在线平台提交电子版申请材料，大大简化了申请流程。同时，HPD还将加强与社区组织的合作，为申请者提供免费的咨询和指导，帮助他们更好地了解申请流程，提高申请成功率。
“我们深知，对于许多纽约市民来说，拥有一套可负担的住房是他们实现梦想的第一步，” 纽约市房屋保护与开发局局长阿道弗·卡里翁（Adolfo Carrión Jr.）表示，“此次简化申请流程，就是为了让更多人能够更容易地申请到经济适用房，改善他们的生活质量。”
根据新的申请流程，申请者只需在纽约市房屋连接（NYC Housing Connect）网站上注册账号，填写在线申请表，并上传必要的电子版证明文件即可。HPD将对申请材料进行审核，并根据摇号结果确定最终的入住名单。整个过程将更加透明、高效，大大缩短申请时间。
此外，为了确保公平公正，HPD还将加强对申请材料的审核力度，严厉打击虚假申请行为。同时，HPD还将定期公布经济适用房的供应情况和摇号结果，接受社会监督，确保经济适用房资源能够真正惠及有需要的家庭。
值得一提的是，此次改革还包括一项临时性的政策调整。从2025年5月1日至2026年4月30日，空置的经济适用房单元将不再通过摇号方式分配，而是以先到先得的方式出租。这意味着，如果申请者看到有空置的单元符合自己的条件，可以直接向物业管理公司（property management company）提出申请，无需等待漫长的摇号过程。一旦通过收入验证（income-verified）并获得HPD的批准，即可入住。
这一举措旨在解决经济适用房空置率过高的问题。此前，由于只能从一个休眠的摇号申请者迷你等候名单（dormant mini-waitlist of lottery applicants）中悄悄挑选租户，导致许多公寓空置数月，有时甚至超过80天。与此同时，急需经济适用房的纽约市民却仍在苦苦等待。
“这项临时性变化有助于人们在正确的时间与正确的住房相匹配，” 新闻秘书副主任娜塔莎·柯西（Natasha Kersey）告诉PIX11，并指出这些变化是城市实现经济适用房流程现代化更大努力的一部分。纽约市的租赁空置率正处于历史低位，这一改革无疑是雪中送炭。
新的政策一经宣布，立即受到了广大纽约市民的热烈欢迎。许多人表示，简化申请流程将大大减轻他们的负担，让他们更有信心申请经济适用房。同时，也有人呼吁HPD进一步加大经济适用房的供应力度，满足更多家庭的住房需求。
总之，纽约市简化经济适用房摇号申请流程，无疑是改善民生、促进社会公平的重要举措。相信在政府和社会的共同努力下，纽约市民将能够更容易地实现“居者有其屋”的梦想。
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