渥太华新闻导读 2025-05-24
图源www.ctvnews.ca Plans call for the conversion of an 11-storey office building into a mixed-use building with 115 residential units in Kanata. (City of Ottawa report/website)
渥太华讯（2025年5月24日） – 位于加拿大最大科技园区核心地带的卡纳塔（Kanata）区，传来令人振奋的消息：一栋标志性的11层办公大楼即将被改造为集住宅和商业于一体的综合性建筑。这一改造项目不仅将为卡纳塔北部经济区（Kanata North Economic District）注入新的活力，也标志着该地区从传统的汽车导向型商业园区向充满活力的混合用途创新区转型。
该项目位于莱格特路（Legget Drive）535号，原为三栋外观一致的玻璃幕墙办公楼之一。由韦斯利克洛弗国际（Wesley Clover International）公司主导，该公司由亿万富翁特里·马修斯（Terry Matthews）担任主席，计划将这座办公楼改造成拥有115个住宅单元的综合体。改造后的建筑不仅拥有现代化的住宅空间，还将保留底层约4300平方英尺的办公区域，实现工作与生活的完美融合。
渥太华市规划与住房委员会（Planning and Housing Committee）已于5月21日一致批准了该项目的分区变更申请。卡纳塔北部区议员凯西·柯里（Cathy Curry）表示，这一项目令人兴奋，将改变社区的活力。“目前，这里有570家公司，人们只是在工作时间出现，然后就离开了，”柯里议员说，“有了居民，这里将会涌现更多的餐馆、夜生活和各种活动，这将为园区带来更多生机，使其更具吸引力。”
改造计划不仅包括建筑功能的转变，还将对建筑外观进行升级。现有的玻璃幕墙将被替换为全新的外立面，并增加朱丽叶阳台（Juliet balconies）。开发商还计划增加绿地，并与附近的布鲁克街酒店（Brookstreet Hotel）建立连接，使居民可以方便地享用酒店的餐厅、水疗中心、会议和活动空间以及沼泽高尔夫俱乐部（The Marshes Golf Club）。
为了适应新的混合用途，该项目还对停车位规划进行了调整。虽然住宅单元数量为115个，但规划仅提供108个停车位，其中包括85个住户停车位和23个访客停车位。与此同时，项目还规划了95个自行车停车位，鼓励绿色出行。
该项目符合渥太华市的官方规划政策，旨在将卡纳塔北部经济区从一个以汽车为中心的商业园区转变为一个以创新为核心的充满活力的混合用途社区。分区变更还将禁止汽车相关的用途，如汽车餐厅、维修店和停车场等。
值得一提的是，Main and Main（暂无官方中文译名）公司也在卡纳塔北部规划了一个大型住宅开发项目，预计将增加2100个住宅单元。这些举措共同预示着卡纳塔北部将迎来一场深刻的变革，成为一个集工作、生活和娱乐于一体的现代化社区。
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