温哥华要闻导读 2025-05-10
图源www.nsnews.com
北温哥华区（District of North Vancouver），2025年5月10日——北温哥华区议会否决了在西摩山公园路（Mount Seymour Parkway）建造新的联排别墅的计划，至少目前的形式是这样 [2]。在周一的会议上，议会驳回了在西摩山公园路3374-3390号（3374–3390 Mount Seymour Parkway）建造46套分契式联排别墅的申请 [2]。
议会决定将此事发回工作人员，并表示该开发项目应排除区政府拥有的两块土地 [2]。然而，议会中仍有三名成员反对该项目继续进行 [2]。
开发商翠鸟项目（Trillium Projects）此前提交了重新规划的申请，计划将西摩山公园路靠近帕克盖特（Parkgate）的五块私人地块和两块区政府拥有的空地改建成一个拥有46个单元的联排别墅 [3]。该提案包括八栋三层楼的联排别墅，提供两卧室和三卧室的分契式单位，其中十个将是可单独出租的独立套房 [3]。所有住宅都将位于一个拥有71个停车位和100多个自行车位的地下停车场之上 [3]。
开发商提出以476万加元的价格购买区政府拥有的土地，包括一部分未开通的小巷 [3]。关闭公共道路的单独章程需要得到议会的批准 [3]。该地块位于西摩山公园路的北侧，毗邻独立式住宅、联排别墅和诺斯兰高尔夫球场（Northlands Golf Course） [3]。帕克盖特购物中心（Parkgate Mall）和社区中心都在步行距离之内 [3]。该地块从加斯佩广场（Gaspe Place）向下朝高尔夫球场倾斜，海拔落差近8米 [3]。
此前在2018年曾出现过一个包含44个单元的计划，但由于居民对密度、隐私和交通的担忧而被撤回 [3]。区政府工作人员指出，新的设计反映了早期的一些反馈 [3]。图纸显示，景观美化的步道将建筑物连接到一个共享的庭院和儿童游乐区 [3]。开发商计划错开西摩山公园路沿线的建筑高度，以避免从街道上看出现“围墙式”的外观 [3]。翠鸟（Trillium）还提议移除大部分现场树木（许多树木被一位树艺师认为已经死亡或状况不佳），并种植98棵新树，包括本地物种，以符合区政府的更换政策 [3]。该公司已提出提供105万加元的社区设施贡献金，以及另外5万加元用于未来精灵步道（Spirit Trail）的升级 [3]。
值得注意的是，北温哥华区议会于2021年1月11日批准了圣歌地产（Anthem Properties）的提案，在西摩山公园路和莱顿街（Lytton Street）交汇处一块2.5公顷的空地上建造341个住宅单元和一个咖啡店 [4]。在同一次会议上，议会还批准了TPL Developments在芒廷公路220号（220 Mountain Hwy）和牛津街1515-1555号（1515-1555 Oxford St）建造一栋六层楼高的140个单元的出租房项目 [4]。
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