温哥华要闻导读 2025-05-05
图源cityhallwatch.wordpress.com
2025年5月5日，温哥华（Vancouver）市政府宣布，正在就位于东第10大道354-380号（354-380 East 10th Avenue）的一项25层高楼的重新分区申请进行公众咨询。本次线上开放日（Virtual Open House）及问答环节将持续至2025年5月13日 [1, 2]。
据悉，该项目由加拿大知名电信公司研科（Telus）旗下的研科生活（Telus Living）与莱德科集团（Ledcor Group）合作开发。项目计划在京士gate购物中心（Kingsgate Mall）以南，靠近京士威大道（Kingsway）和东百老汇街（East Broadway）的交汇处，建造一座25层高的多功能租赁公寓楼 [4]。
根据规划，这座拟建的高楼将包含230套出租单元，其中20%的单元将以低于市场价20%的价格出租，以满足经济适用房的需求。大楼的裙楼部分将为五层，二楼将规划为办公空间。项目的容积率（FSR）预计为7.92 [1, 2]。
该建筑总高度将达到78.6米（258英尺），比位于京士威大道和东第10大道交汇处的“独立”（The Independent，原名“The Rize”）高出不少 [1, 2]。重新分区塔楼的楼板面积将为7,214平方英尺，超过了百老汇规划（Broadway Plan）建议的最大楼板面积6,500平方英尺 [1]。
项目计划提供120个停车位，其中21个为非住宅用途。该地块位于东第10大道南侧，与京士gate购物中心隔街相望，处于单行道和自行车道交汇处，靠近爱德华王子街（Prince Edward Street）的拐角 [1]。
值得一提的是，研科（Telus）还在基茨兰奴（Kitsilano）的西第10大道2202-2212号（2202-2212 W10th Avenue）的现有电信设施用地上，提出了类似的25层高楼的开发计划 [1]。
根据之前的报道，该项目将分两个阶段进行。第一阶段将集中在东第10大道354号（354 E 10th Avenue），建造新的研科（Telus）设施。第二阶段将在现有研科（Telus）设施的原址上，即东第10大道和爱德华王子街（Prince Edward Street）的拐角处，建造25层高楼 [4]。
温哥华市政府表示，欢迎公众积极参与本次线上开放日及问答环节，对该项目的规划设计提出宝贵意见，共同塑造温哥华的未来 [1, 2]。
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