多伦多29岁女子莉安·庞德（Leanne Pond）发现自己“一直处于焦虑状态”。
这位女孩在多伦多小意大利区一处商业用地上方租了一套两居室的租金管制公寓，租金为 1,215 加元。而类似大小的公寓在市场平均租金为 3,000 加元。
七年来，她一直住在这里，但是，如果她的房东在房东和租户委员会 (LTB) 上胜诉，她将被驱逐。
去年夏天，多伦多消防局认定庞德的房东违反了消防法规；与她家相连的一套公寓需要第二个消防出口，之后庞德就收到了房东的驱逐通知。
房东的女儿告诉消防检查员，在公寓里增加第二个消防出口不可行，于是她提议拆除并合并两个单元。
房东提交给 LTB 的电子邮件往来显示，检查员回复说“这样做更方便”。
庞德称，她的房东一段时间以来一直都试图驱逐她，她认为多伦多消防局的意见是让她搬出去的“万无一失”的方法。
“我现在的处境极其紧张，岌岌可危，”庞德说道，她担心自己会重新进入一个负担不起的市场。
庞德的案件是房东根据多伦多消防局的消防条例违规通知寻求驱逐租客的几起案件之一。
房东有义务确保其房产的安全，并可能要求租户暂时搬出，以便进行装修，使房屋符合规范。然而，庞德的律师曾处理过多起类似的案件，他认为，一些房东利用这些通知作为借口，驱逐受租金管制单元的长期租户，以便收取更高的市场价格。
文件显示，在两起案件中，多伦多消防局检查员告知房东，他们的出租房屋需要增设消防出口才能符合规范，然而，房东却提出了替代方案，声称这些方案要求租户搬走。在其中一起案件中，租户向LTB投诉，称房东恶意驱逐他们。
律师塞缪尔·梅森（Samuel Mason）声称：“房东应该确保（房屋）安全，使其符合多伦多消防规范，但这些房东却选择试图将其完全驱逐。”
两起案件中的租户都表示，即使这意味着周围需要进行装修，他们也坚持要留下来。
多伦多消防局局长表示，自1989年鲁珀特酒店（Rupert Hotel）发生毁灭性的公寓火灾，造成10人死亡以来，他们对执法采取零容忍态度。
“我们会把住户赶出去，我们会关闭大楼，我们会发出生命危险紧急通知，命令业主关闭大楼。我们会对业主提出指控，”吉姆·杰索普（Jim Jessop）在2019年火灾30周年纪念日前夕说道。当时，杰索普是副局长，现在是多伦多消防局长。
多伦多消防局表示，房东有义务遵守《安大略省消防法规》，“他们如何遵守并非由多伦多消防局指示”。
安大略省租赁房屋供应商联合会主席托尼·欧文（Tony Irwin）表示，他听说多伦多消防局正在加强检查，他认为小型房东尤其会受到潜在罚款或装修费用的影响。
欧文表示，虽然出租房屋应该是安全的，房东也有责任纠正这些问题，但一些房东可能会发现自己的房屋出租已经无法维持下去。
“小型房东可能难以找到足够的资金来支付必要的维修费用，”他说。“在某些情况下，房东可能会说，‘我知道这是命令，但我没有钱来做这件事。’”
29岁女租客庞德担心，她远低于市场的租金以及对维修的投诉使她成为被驱逐的目标。
她说，2023年12月，她被迫自愿签署一份新租约，租金上涨了约300元。她的房东英迪拉·甘加姆（Indira Gangam）坚称庞德不是她的租客，因为她当时与另外一个人搬进来同住（后来另外一个人搬走了），而她从未被列入租约。
然而，庞德表示，她和一位朋友同时搬进来，但两人都没有签订租约。
到2024年年中，庞德的律师给房东发了一封信，反驳房东的说法，并提出了一些维护方面的担忧，包括低于法定温度的问题。
两个月后，房东发出了驱逐通知，要求拆除她的公寓以符合消防法规。
电子邮件显示，去年12月，房东向庞德提出给一个月租金1215元要求她搬走，但庞德拒绝了。
到了一月份，房东的女儿和物业经理告诉庞德，除非庞德搬离公寓，否则供暖问题无法解决。
在二月份的听证会上，房东租金委员会LTB表示，房东需要向庞德支付一个月的租金作为无过错驱逐（ no-fault eviction ）的补偿，并在对驱逐的有效性作出裁决之前驳回了诉讼。
几天后，庞德收到了另一份驱逐申请，要求拆除她的公寓以符合消防法规。她目前正在等待听证会的日期。
律师称，一些房东强行驱逐租户并非出于“安全考虑”，而是为了将租户赶出可负担住房。租金管制单元的房东可以在现有租户搬走后随意提高租金。
对于房东利用违反消防条例的新招来驱逐租客，网友议论纷纷。
https://www.thestar.com/news/gta/toronto-fire-ordered-their-landlords-to-comply-with-the-fire-code-now-these-tenants-fear/article_e89613fa-f9f5-11ef-8904-6f8285aa5cb4.html
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