温哥华要闻导读 2025-05-12
图源www.junonews.com
温哥华（Vancouver）——由于房地产市场持续降温，温哥华一家主要的房地产公司宣布裁员 [2]。此举反映了该地区房地产行业面临的挑战，包括销售额下降、建筑成本高昂以及地缘政治和经济的不确定性 [2, 3].
伦尼房地产公司（Rennie & Associates Realty）宣布，其总部团队将裁员25%，从123人减少到92人 [2]。这家公司在不列颠哥伦比亚省（British Columbia）、华盛顿州（Washington State）和加利福尼亚州（California）均有业务，通常在各个地点拥有400多名员工 [2]。裁员的消息由公司总裁格雷格·扎亚迪（Greg Zayadi）于5月8日在领英（LinkedIn）上发布 [2]。
扎亚迪在一封电子邮件中表示，裁员是为了应对不断变化的市场，并拥抱人工智能和能够提供更好服务的工具[3]。他还指出，高昂的建筑成本、关税和许可延误也是导致行业困境的原因 [2, 3]。
伦尼公司（Rennie & Associates Realty）自身的数据显示，市场上房屋挂牌数量达到2018年以来的最高水平，但大温哥华地区（Metro Vancouver）的销售额与2024年4月相比下降了24%，仅为2,163宗交易 [2]。该公司的报告估计，到今年年底，可能会有3,500套已竣工的公寓无人购买 [2]。
Roomvu Technologies Inc.的创始人萨姆·梅博德（Sam Mehrbod）证实，房地产行业正在经历重大调整。他表示，人工智能的出现正在改变房地产营销方式，过去需要整个营销和创意团队才能完成的工作，现在只需点击一下按钮即可完成[3]。
加拿大皇家银行（RBC）的一份报告显示，加拿大房屋销售量同比下降幅度最大的是低陆平原房地产市场（Lower Mainland real estate market），今年4月新房销售额同比下降29.1% [3]。
面临裁员的员工有权获得遣散费。遣散费的多少取决于年龄、服务年限、职位、薪水、补偿金、奖金和佣金等因素 [4]。在加拿大，遣散费最高可达24个月的工资 [4]。
除了伦尼房地产公司，加拿大其他公司也在裁员。日产（Nissan）计划在全球裁员约1万个职位，而星鱼医疗（StarFish Medical）已经裁减了位于萨尼奇（Saanich）的11名员工和多伦多（Toronto）的更多员工[4]。
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