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一些业主可能正在考虑止损；但专家表示，这可能会带来严重的财务打击，出售房产可能会使情况恶化。
霍伊斯表示，出售负资产公寓意味着需要自己弥补损失，而很少有人愿意这样做。
“如果你有20万元的负资产，那么在出售房屋时，你必须向银行支付20万元，才能让他们免除抵押贷款，”他说。
“除非银行收回所有资金，否则不会解除抵押贷款。”
霍伊斯警告说，在某些情况下，这可能意味着个人破产。
应该怎么做？
专家表示，关键在于及早行动，清晰地评估你的财务状况。
多伦多大学教授拉达·马哈拉吉 (Radha Maharaj) 说：“先了解一下你的现状：弄清楚你的支出、收入，看看哪些方面可以削减开支，哪些方面可以增加收入，”。
“你必须直面现实，这是首要任务。”
如果您难以偿还贷款，马哈拉吉建议您与抵押贷款机构沟通。她表示，有些机构可能会允许延期付款、延长摊销期或暂时只付利息。
“如果您比较年轻，有稳定的工作，并且能够维持生计，您就不会想卖房，”马哈拉吉说。
“但如果您打算用这笔房产来养老或（在不久的将来）缩小住房规模，您可能需要考虑自己能承受多少损失。”
“你必须向前看”
理财专家霍伊斯敦促负资产业主问自己三个问题：
1、我的抵押贷款什么时候到期？
2、这套房子值多少钱？
3、持有成本是多少？
他表示，最糟糕的错误是否认现实；假设市场会迅速反弹，或者租金能够弥补差额。
“如果公寓价格每个月都在下跌，那你就是在给自己挖坑，”他说。“有很多人处于这种情况，而且还会更多，因为会有更多公寓上市。”
尽管如此，两位专家都一致认为：无论你是选择顺其自然还是采取行动，唯一糟糕的选择就是忽视这些数字。
“人们没有意识到金钱是多么容易被情绪化，”多大教授说。“但你必须向前看。”
文章来源：
https://www.ctvnews.ca/toronto/article/is-your-toronto-condo-worth-less-than-your-mortgage-what-to-do-if-youre-underwater/
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