卡尔加里新闻导读 2025-04-28
图源ca.news.yahoo.com
卡尔加里，2025年4月28日——对于在加拿大阿尔伯塔省（Alberta）卡尔加里（Calgary）租房的人来说，最近出现了一个令人欣慰的趋势：租金成本显著下降。根据Zumperrentals.com的最新报告，卡尔加里在加拿大23个城市中，租金降幅最为显著。这份报告分析了一居室和两居室公寓的平均租金，揭示了卡尔加里租房市场的积极变化。
具体来说，卡尔加里一居室公寓的平均租金在4月份为每月1650加元，与2024年4月相比下降了近10%。值得注意的是，与今年3月份相比，租金成本保持稳定。两居室公寓的平均价格同比下降约5%，至1990加元，与3月份相比略有下降。
一居室租金的下降幅度在报告追踪的所有市场中是最大的，其次是金斯顿（Kingston），降幅近8%，多伦多（Toronto）降幅约为6%。相比之下，温哥华（Vancouver）仍然是加拿大租金最贵的市场，一居室公寓的平均租金为每月2500加元，同比下降约2%。两居室公寓的平均租金下降约1%，至3450加元。
在加拿大，租金涨幅最大的市场包括萨斯卡通（Saskatoon）、里贾纳（Regina）、安大略省的巴里（Barrie, Ont.）和温尼伯（Winnipeg）。萨斯卡通一居室公寓的平均租金同比增长近6%，至1300加元。4月份两居室公寓的平均月租金为1500加元，上涨约1%。只有里贾纳的平均月租金更低。里贾纳一居室公寓的平均租金在4月份为1240加元，上涨约5%，两居室公寓的平均租金为1460加元，上涨约3%。
卡尔加里大学（University of Calgary）经济学教授李明（Li Ming, 音译）表示：“卡尔加里租金下降的主要原因是新建公寓供应量的增加，以及人口增长速度的放缓。此外，远程办公的兴起也导致了对城市中心住房需求的减少。”
对于卡尔加里的租房者来说，这是一个值得庆祝的好消息。然而，房地产专家提醒说，这一下降趋势可能是暂时的。随着经济的复苏和人口的持续增长，预计未来几个月租金可能会再次上涨。因此，对于那些希望在卡尔加里租房的人来说，现在可能是抓住机会，找到合适的房产的最佳时机。
Zumper（Zumper）的发言人陈晶（Crystal Chen，音译）表示，租户在寻找最优惠的价格时应该积极主动。“货比三家，与房东谈判，并考虑签订长期租赁协议，以锁定较低的租金。”
总之，卡尔加里租金的显著下降为租房者提供了一个机会，可以以更实惠的价格找到合适的住房。然而，租房者应保持警惕，密切关注市场动态，以便做出明智的决定。
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