金融财经要闻导读 2025-05-15
图源www.marketscreener.com
2025年5月15日，多家北美住宅房地产投资信托基金（North American Residential REITs）宣布了其2025年5月份的分红计划，为投资者带来了稳定的收益预期 [1, 2, 3, 4]。这些公告显示，房地产投资信托基金持续致力于为投资者创造价值，并通过定期分红回馈股东。
摩根大通北美住宅房地产投资信托基金（Morguard North American Residential REIT）（多伦多证券交易所代码：MRG.UN）宣布，2025年5月每单位分红0.06333加元 [1, 2]。此次分红将于2025年6月16日支付给2025年5月30日登记在册的持有人 [1, 2]。摩根大通（Morguard）是一家公开上市的房地产投资信托基金，在多伦多证券交易所（Toronto Stock Exchange）（TSX）上市，股票代码为MRG.UN [5]。截至2025年3月31日，该房地产投资信托基金拥有的房地产总价值为47亿加元 [5]。该房地产投资信托基金的成立宗旨是，拥有一系列多元化的加拿大和美国多户住宅租赁物业 [5]。其主要目标是：以具有税务效率的方式，为单位持有人创造稳定且不断增长的现金分配；通过积极的资产和物业管理，提高其投资组合的价值和单位的长期价值；以及主要通过收购和物业改进来扩大房地产投资信托基金的资产基础 [5]。
旗舰社区房地产投资信托基金（Flagship Communities Real Estate Investment Trust）（多伦多证券交易所代码：MHC.U; MHC.UN）宣布，2025年5月REIT每单位现金分红0.0517美元，相当于每年每REIT单位0.62美元 [3]。款项将于2025年6月16日左右支付给截至2025年5月30日营业结束时登记在册的单位持有人 [3]。支付给加拿大单位持有人（和其他非美国单位持有人）的分配通常需要缴纳美国预扣税 [3]。单位持有人应咨询自己的税务顾问，以获得关于在他们自己的情况下从REIT获得分配的税务后果的建议 [3]。
Slate Grocery REIT（多伦多证券交易所代码：SGR.U）（多伦多证券交易所代码：SGR.UN）（“REIT”）是一家美国以杂货店为主的房地产的所有者和运营商，今天宣布，董事会已宣布2025年5月的分配，REIT的每U类单位（“U类单位”）为0.072美元，或每年0.864美元 [4]。U类单位的持有人可以选择以加元收取其分配，并且应联系他们的经纪人进行此类选择 [4]。REIT的A类单位（“A类单位”）的持有人将获得相当于加元的分配（基于支付分配时的美元/加元汇率），每A类单位0.072美元，除非单位持有人选择以美元收取分配 [4]。REIT的I类单位（“I类单位”）的持有人将获得每I类单位0.072美元的分配，除非单位持有人选择以加元收取分配 [4]。子公司中可交换为U类单位的单位（“可交换单位”）的持有人将获得每单位0.072美元的分配 [4]。如果U类单位或I类单位的持有人选择以加元收取分配，则持有人将收到以加元计算的金额，该金额是根据支付分配时的美元/加元汇率，按适用的U类单位或I类单位支付的分配金额 [4]。REIT的所有单位类别的分配以及可交换单位的分配，将支付给截至2025年5月30日营业结束时登记在册的单位持有人，支付日期为2025年6月16日 [4]。
这些分红计划反映了北美住宅房地产投资信托基金对市场的积极展望和对投资者回报的承诺。投资者可以关注相关公告，了解更多关于分红的细节和时间安排。
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