加拿大要闻导读 2025-05-19
图源toronto.citynews.ca
多伦多，2025年5月19日 – 根据加拿大地产公司瑞麦（Re/Max Canada）于2025年5月19日发布的一份最新报告显示，由于关税和经济形势不明朗，加拿大度假屋（cottage housing）市场正在经历降温。这一趋势是在持续的美加贸易紧张关系（U.S.-Canada trade tensions）背景下出现的，导致一些潜在的度假屋买家持观望态度。
该报告基于理ger市场调查公司（Leger survey）在今年三月份进行的一项调查以及在线房地产经纪公司Zoocasa的分析。报告指出，安大略省（Ontario）一半的度假屋地区房价出现下跌，而其他地区的库存则十分紧张。具体而言，尼亚加拉湖区（Niagara-on-the-Lake）和彼得伯勒县（Peterborough County）等地区的房价下跌了1%至20%，而不列颠哥伦比亚省（British Columbia）休闲市场的平均价格预计将上涨1.1%。
瑞麦加拿大（Re/Max Canada）总裁唐·科蒂克（Don Kottick）表示，市场状况在贸易讨论开始后受到了打击。根据调查，59%的受访者表示，由于最近的关税影响，他们对休闲市场的信心不如2024年。科蒂克（Kottick）补充说，如果加拿大与美国达成新的贸易协议，市场可能会迅速反弹。“我认为潜在的需求仍然存在。人们普遍认为，对第二套住房市场的兴趣不会消失，”他说。
报告还指出，在安大略省，由于买家和卖家都在关注就业和其他经济指标，市场“或多或少处于暂停状态”。安大略省度假屋市场（Ontario cottage market）的房价同比下降的地区包括尼亚加拉湖区（Niagara-on-the-Lake）、彼得伯勒县（Peterborough County）、安大略省西北部（Northwestern Ontario）、奥里利亚（Orillia）和格兰 bend（Grand Bend），主要原因是库存增加。西姆科县（Simcoe County）、卡沃萨湖（Kawartha Lakes）、大萨德伯里（Greater Sudbury）和爱德华王子县（Prince Edward County）等地区由于库存紧张，房价有所上涨。
尽管加拿大 большинства度假屋市场的销量预计不会同比下降，但预计销售活动将保持平稳或增长高达10%。瑞麦（Re/Max）的经纪人和代理预计，2025年加拿大休闲市场的全国平均价格将上涨约1.8%。
Zoocasa的首席执行官凯莉·莱申科（Carrie Lysenko）表示：“我认为我们可以认为加拿大人变得更加谨慎。”报告显示，由于关税威胁，19%对房地产市场信心不足的加拿大人表示，他们将推迟购买或出售，直到有进一步的明确性。
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