蒙特利尔新闻导读 2025-05-06
图源www.ctvnews.ca Sold sign in front of a house in a residential neighborhood. (Getty Images)
[城市名]——在经济不确定性的大背景下，本地房地产市场持续呈现疲软态势 [1]。根据[伦敦和圣托马斯房地产经纪人协会]（London and St Thomas Association of Realtors）的数据显示，今年四月份共有653套房屋完成交易，与2024年4月相比，销量大幅下降14% [1]。
从年初至今的数据来看，房屋销量同比下降了19% [1]。该地区房屋的平均价格略有下降，目前略高于65.4万加元 [1]。
多伦多地区（Greater Toronto Area）的房屋销售在四月份也出现下滑，同比下降23.3%。[多伦多地区房地产委员会]（Toronto Regional Real Estate Board）表示，上个月共售出5,601套房屋，而2024年4月为7,302套 [2]。
[加拿大房地产协会]（Canadian Real Estate Association，CREA）指出，受美国关税影响及不确定性影响，加拿大全国房屋销量持续下滑 [3]。
尽管[加拿大银行]（Bank of Canada）自2024年6月开始连续降息，旨在通过降低借贷成本和抵押贷款利率来刺激经济增长，但其对购房者活动的积极影响似乎正在减弱 [3]。经济不确定性和可负担性挑战仍然是对降低利率刺激作用的重大抵消因素 [3]。
另一方面，埃德蒙顿（Edmonton）地区的房地产市场表现出不同的趋势，房屋价格持续上涨，并创下历史新高 [4]。
总体而言，加拿大房地产市场正经历着复杂的变化，不同地区之间的差异显著。经济不确定性、利率变动以及消费者信心等多种因素共同影响着市场走向。
选择浏览方式
用微头条App打开
