纽约新闻快讯 2025-05-13
图源www.amny.com housing lottery
纽约，2025年5月13日——在纽约市（New York City）住房危机日益严峻的背景下，一项经济适用房彩票计划正面临着前所未有的压力。尽管“住房连接（Housing Connect）”最初被誉为解决住房危机的突破性工具，但十多年后的今天，这个住房彩票系统暴露出其固有的局限性[5]。
根据勃朗克斯时报（Bronx Times）的报道，2024年仅有1万套可负担住房单元，却收到了高达600万份申请[5]。这一惊人的数字凸显了纽约市经济适用房供需之间的巨大差距。纽约市议员皮埃里娜·安娜·桑切斯（Pierina Ana Sanchez）表示，该系统存在缺陷，已无法实现其最初的目的[5]。
“住房连接（Housing Connect）”系统由住房保护和开发部（HPD）监管，通过在线平台运作。然而，面对如潮的申请，该系统已不堪重负。每个新的开发项目平均收到16,000份申请，这进一步凸显了该市持续存在的住房危机[5]。
桑切斯（Sanchez）议员强调，由于收入要求，该系统加剧了不平等。“这绝对是不公平的，”她说[5]。该系统最初旨在帮助最需要住房的纽约人，但实际上，许多低收入家庭由于不符合收入资格而被排除在外[5]。
在4月29日举行的市议会听证会上，住房保护和开发部代理专员艾哈迈德·蒂加尼（Ahmed Tigani）承认了该系统的局限性[5]。蒂加尼（Tigani）表示，该部门正在努力改进“住房连接（Housing Connect）”系统，但他也强调，解决住房危机的根本在于增加经济适用房的供应[5].
为了应对这一挑战，州长凯西·霍楚（Kathy Hochul）提出了一项大胆的计划，旨在提高住房的可负担性，并为住房基础设施项目提供资金支持[3]。州长提议投资1亿美元，以支持关键的住房基础设施项目，并创建纽约州首个循环贷款基金，以刺激纽约市以外的混合收入租赁发展[3]。此外，还在州预算中为纽约市经济适用房的开发和维护投入了10亿美元[6]。
此外，纽约市也在努力简化经济适用房的申请流程。住房保护和开发部（Department of Housing Preservation and Development）和住房开发公司（Housing Development Corp.）宣布对“纽约市住房连接（NYC Housing Connect）”系统进行更新，旨在减少文书工作，加快入住速度[15]。
尽管这些努力值得肯定，但600万份申请与1万套住房单元之间的巨大差距仍然是一个令人沮丧的现实。纽约市必须采取更积极的措施，增加经济适用房的供应，并确保最需要住房的居民能够获得这些资源。否则，住房彩票将继续让那些最需要帮助的纽约人失望。
与此同时，经济适用房倡导者呼吁对“住房连接（Housing Connect）”系统进行全面改革，以使其更加公平和透明。他们认为，该系统应优先考虑那些收入最低、面临最严重住房不安全风险的申请人[5]。
纽约市的住房危机是一个复杂的问题，没有简单的解决方案。然而，通过加大投资、简化流程和优先考虑最弱势群体，纽约市可以朝着为所有居民创造更公平的住房体系迈进。
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