加拿大要闻导读 2025-05-16
图源www.ctvnews.ca A worker inspects the framing of a modular home at the Fading West factory in Buena Vista, Colo., on Feb. 19, 2025. (AP Photo/Thomas Peipert)
多伦多（Toronto）— 大约15年前，多伦多西区的一座教堂被改造成了经济适用房，当时该项目的幕后团队就已经开始展望未来 [1, 7]。非营利开发机构圣克莱尔社区（St. Clare's Multifaith Housing Society）的执行董事安德里亚·亚当斯（Andrea Adams）表示，她当时就“幻想”着是否可以在奥辛顿大道（Ossington Avenue）上这座拥有20个单元的建筑旁边的院子里建造些什么 [1, 4, 7]。
最终，她被介绍给了Assembly Corp.（一家建造大批量木结构模块化房屋的公司），与此同时，多伦多市政府正在征集“随时可动工”的经济适用房项目 [1, 4, 7]。圣克莱尔社区拥有土地、承包商，更重要的是，他们有完成这个项目的意愿 [1, 7]。最终的成果是一栋引人注目的三层建筑，现在这里居住着二十多位曾经无家可归的人 [1, 4, 7]。
亚当斯在她位于这座L型汽车旅馆式建筑旁的办公室里说：“这是一个非常坚定的项目。”她说，这里的居民“原本可能住在避难所、沙发上，或者住在帐篷里” [1, 7]。根据安大略省城市协会（Association of Municipalities of Ontario）的一份报告，2024年安大略省有8万人无家可归，该项目是解决生活成本问题的一小步 [1, 7]。倡导者和专家表示，虽然心理健康和成瘾问题加剧了无家可归者危机，但解决这一问题没有单一的解决方案，预制房屋可以在解决经济适用房和支持性住房短缺方面发挥重要作用 [1, 7]。
亚当斯说：“模块化绝对有帮助，因为建造速度越快，成本就越低。”奥辛顿大道的这个拥有25个单元的综合建筑仅用21个工作日就完成了搭建，总共的建造时间为8个月 [1, 2, 4]。每个小型单间公寓的面积约为220平方英尺（约20平方米），配有浴室、厨房和客厅 [1, 2, 4]。现代化的浅棕色外观，配有大窗户和遮阳板，吸引着路人的目光 [1, 2, 4]。该建筑“利用了每一寸土地，同时确保了建筑的美观和实用性” [1, 4]。
在今年二月份的省选举期间，安大略省省长道格·福特（Doug Ford）也承诺提供5000万加元来支持模块化住房技术 [1, 7]。专家表示，模块化房屋具有多种优势，包括建造时间更快、成本效益更高，以及有机会以环保的方式建造 [1, 7]。多伦多大学城市学院（University of Toronto's School of Cities）的教授兼研究员卡罗琳·惠兹曼（Carolyn Whitzman）表示，释放这种潜力的关键是为模块化房屋创造稳定的需求，这样工厂才能有信心进行投资和雇佣工人 [1, 7]。
惠兹曼表示，在加拿大，行业劳动力短缺和漫长的冬季可能会延误施工进度，预制房屋可以缓解这些不确定因素 [1]。但尽管模块化住房有很多优势，但它并不是解决经济适用房问题的“灵丹妙药” [1]。她说，这需要政府提供大量的财政援助和参与 [1]。对于奥辛顿大道的模块化建筑，联邦政府提供了约480万加元的资金，多伦多市政府以激励、费用减免和税收减免的形式贡献了约170万加元 [1]。圣克莱尔社区的股权估计约为90万加元 [1]。
“我们需要做所有的事情，思考更多的事情，然后去做这些事情。”住房短缺是加拿大 nationwide 的一个问题，据估计，加拿大需要数百万套新房来满足不断增长的人口 [1, 7]。在联邦选举期间，总理马克·卡尼（Mark Carney）承诺了一项住房计划，该计划将每年新建50万套住房，并为制造工厂建造房屋的公司提供250亿加元的贷款 [1, 3, 7]。在4月28日投票后的第一次新闻发布会上，卡尼表示，他的目标是围绕模块化住房创建一个“全新的加拿大住房产业”，利用加拿大的木材、技术工人和技术 [1, 3, 7]。
选择浏览方式
用微头条App打开
