渥太华新闻导读 2025-05-15
图源www.ctvnews.ca Ottawa housing prices are still high, but just across the river in Gatineau, prices remain more affordable. The difference might convince some Ottawa residents to consider moving. (Dave Charbonneau/ CTV News Ottawa)
【渥太华/加蒂诺2025年5月15日讯】对于许多在加拿大首都地区（National Capital Region）寻觅家园的人来说，住房成本无疑是首要考虑的因素。最新的房地产市场数据显示，尽管渥太华（Ottawa）房价居高不下，但仅一河之隔的加蒂诺（Gatineau）仍然提供更具吸引力的价格，这可能会促使一些渥太华居民考虑搬迁 [2, 3]。
根据加拿大广播公司（CBC）报道，房地产经纪人杰西·比格拉斯（Jesse Bigras）指出，魁北克省（Quebec）和安大略省（Ontario）的房地产市场正朝着相反的方向发展 [2]。魁北克省的房价正在上涨，而安大略省的房价则在下降 [2]。
一位名叫萨沙·戈代（Sacha Gaudet）的租房者表示，他希望有朝一日能在渥太华买房，但或许不得不选择加蒂诺。他认为，与渥太华相比，加蒂诺的房价要便宜大约30% [2]。
加蒂诺的房地产经纪人特蕾西·埃斯坎德（Tracy Escander）表示，当地房价低于50万加元的房产市场竞争仍然激烈，通常一套房产能收到四到八份报价 [2]。埃斯坎德还指出，去年4月，加蒂诺独立屋的平均价格约为50万加元，而如今，公寓的平均价格约为31.2万加元，降幅显著 [2]。
尽管加蒂诺的房价更低，但来自渥太华的购房者有时会因为税收差异而犹豫不决。不过，房产上的节省可能会弥补税收上的额外支出 [2]。
数据显示，渥太华的房屋平均成本正在下降。去年，房屋的平均价格为71.9万加元，而现在为70.3万加元 [2, 4]。2025年4月，渥太华房屋的平均售价为695,625加元，比2024年4月下降了1.9% [5]。其中，独立产权房屋的平均价格为805,934加元，下降了1.3%，而公寓的平均价格为446,622加元，上涨了1.1% [5]。
尽管如此，与加拿大其他主要城市如温哥华（Vancouver）和多伦多（Toronto）相比，渥太华的房地产市场仍然更具可负担性 [4]。
总体而言，加蒂诺的生活成本通常低于渥太华，尤其是在住房、食品和儿童保育方面 [3]。然而，渥太华的就业机会更多，平均工资也更高，尤其是在技术和政府部门 [3]。渥太华的医疗保健服务也更为健全，等待时间更短，急诊护理也更好 [3]。
对于那些正在权衡在渥太华和加蒂诺置业的人来说，需要考虑的因素很多。加蒂诺以其较低的房价和生活成本吸引着那些寻求经济实惠的人，而渥太华则以其更强的就业市场和更完善的公共服务吸引着那些注重职业发展和生活品质的人。最终，选择哪个城市取决于个人的优先事项和财务状况。
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