破产的加拿大零售巨头Hudson’s Bay日前被Canadian Tire以3,000万加元收购了全部知识产权后，5月23日传出Hudson’s Bay位于安省、BC省、阿尔伯塔和的店铺租约被华裔富商刘卫红（Weihong Liu，译音）购买的消息。
目前已经签署了相关协议，刘将接手分布在这三个省份门店租约，并计划将这些门店改造成“现代百货商店”。
多伦多星报以及环球邮报、CTVnews都报道了相关消息：
Hudson’s Bay在周五（5月23日）晚间发布的新闻稿中宣布，已与Ruby Liu Commercial Investment Corp.签署协议。该公司由Central Walk董事长刘卫红（又名Ruby Liu）间接控制。将向法院申请允许 Ruby Liu 接管该百货公司及其姐妹公司 Saks 在三个省租赁的的28个门店租约。
协议附带条件称：需要获得房东同意或法院批准。Hudson’s Bay将于5月30日返回法庭处理其资产出售事宜，任何其他资产交易也必须经法院批准。
“我们无法保证完成交易所需的条件能否在相关截止日期前满足，”新闻稿补充道。
目前Hudson’s Bay仍在为其门店租约和其他资产寻找买家，而刘卫红是第一位成功锁定部分门店租约的已知买家。
CTVnews截图
代表多家房东（如Ivanhoe Cambridge）的律师Linda Galessiere告诉《星报》，她预计Hudson’s Bay将在下周联系涉及28家门店的房东，征求他们对租约转让的同意。
“我尚未收到任何来自法院指定监督人或其他方面关于同意租约转让的联系，”Galessiere表示。
房东们将会评估刘卫红的租约用途、该用途是否符合购物中心现有的零售组合，以及她公司的财务状况。
如果房东拒绝刘卫红与Hudson’s Bay的交易，该零售商作为根据《公司债权人安排法》获得债权人保护的一方，有权向法院提出申请，要求在未经房东同意的情况下完成租约转让。
据法院文件显示，Hudson’s Bay在出售过程中共收到了17份竞标，其中12份被视为“合格”，涉及39个租约。另有62份租约未收到任何合格竞标。
华裔富商刘卫红
拥有BC省三家购物中心的刘卫红，自四月初以来一直在“小红书”上发布视频，公开表达她对收购这家加拿大标志性零售商的兴趣。
在周五下午发布的多段视频中，刘卫红被一群人围绕，正在审阅桌上摆放的合同文件。
签约场面似乎是为摄像机精心安排的，刘和她的团队在倒计时后一齐签署文件，并举杯香槟欢呼庆祝。
Central Walk在一份新闻稿中表示，“这些门店将被改造成现代百货商店，弥合代际差距，提供沉浸式购物体验，成为所有年龄群体共同繁荣的目的地。”
Central Walk表示，将优先雇用Hudson’s Bay的前员工，并与曾合作过的供应商和厂商继续合作。
刘卫红在新闻稿中说：“我们正在转型，以更好地服务加拿大人。我们相信每个加拿大家庭都应拥有更加光明的未来。欢迎大家加入我们，共同构建一个更具活力、关怀和前瞻性的多元文化社区。”
刘卫红是中国移民，自2020年将Central Walk总部从中国迁至加拿大后，陆续购入了位于大温哥华地区的Tsawwassen Mills购物中心、维多利亚的Mayfair购物中心以及纳奈莫的Woodgrove Centre。
据中国媒体早前报道，刘卫红成长于中国最北端的黑龙江省哈尔滨市。自1982年以来，她陆续涉足服装批发、餐饮等多个创业项目，并逐步扩大规模。
1994年，她创办了 Yijing投资发展有限公司，2002年设立子公司“ Yijing Central Walk”，投资1.26亿在深圳（毗邻香港）建设了总面积达90万平方英尺的五层Central Walk购物中心。
该购物中心于2019年以逾$10亿的价格出售，之后她开始在加拿大大举进行房地产投资。
尽管她对Hudson’s Bay门店的详细规划尚未明确，但她在小红书上的视频暗示其新愿景将不再拘泥于传统百货商店模式，而是更倾向于集合零售、餐饮、娱乐与精品元素的多功能购物中心。
在本周发布的一段视频中，刘卫红表示，她将以“New Bay”为新店命名。
在视频中，她拿着一张白纸，上面似乎是其新品牌的初步标志：一个醒目的红色钻石图案，上方写有她的姓氏“Liu”，下方是斜体字“New Bay”。
她用中文说道：“你看到这个Logo了吗？以后看到它，希望你能来我的店里逛一逛，支持我们。”
由于Canadian Tire以3,000万加元收购了Hudson’s Bay的全部知识产权，包括品牌名称、徽章、标识和设计，目前尚不清楚他们会如何看待刘卫红希望使用“New Bay”这一近似名称的打算。
专家此前告诉星报，Canadian Tire可能会将Hudson’s Bay品牌用于其主要商品系列，或在其门店内开设小型Bay品牌专柜。其他任何想要重新启用Hudson’s Bay旗下零售品牌的公司，必须从Canadian Tire处获得授权。
Canadian Tire在新闻稿中还表示，它也竞标了“少数几个门店租约”。
来源：
https://www.thestar.com/business/billionaire-b-c-mall-owner-weihong-liu-signs-deal-to-buy-28-hudson-s-bay/article_2c94cdf1-5968-4f25-8b85-34c4978713dd.html
https://globalnews.ca/news/11194970/hudsons-bay-store-leases/
END
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