温哥华要闻导读 2025-05-11
图源www.vancouverisawesome.com
位于温哥华市中心罗布森街（Robson Street）的Tiko披萨店（Tiko Pizza）已永久关闭 [3]。这家集披萨和奶茶于一体的店铺在开业不到一年后便黯然退场，令人惋惜 [3, 4]。
据了解，该店于2024年5月开业，位于罗布森街1210号，主营披萨和奶茶，取代了之前的珍煮丹（Jenjudan，一家台湾奶茶店） [3]。然而，仅仅几个月后，店铺就因租约问题而面临困境 [3, 4]。
根据张贴在Tiko披萨店门上的法律通知显示，该店的租约已于2025年春季终止。租赁终止通知指出，租户存在违约行为 [3]。一份日期为2025年4月11日的通知写道：“请注意，房东已于2025年4月4日终止租赁，并在此通知租户和任何其他占用者立即腾出并交还空置的房产” [3]。
更早之前的2025年2月5日，就有一份关于拖欠租金的通知 [4]。而来自Accurate Effective Bailiffs Ltd.（准确有效执行员有限公司）日期为2025年4月15日的通知表明，他们放弃了2025年2月5日起的租金扣押行动，并将任何被扣押的货物归还给租户 [4]。这表明该店的财务问题已经存在一段时间了 [4]。
Kwan Development Ltd.（权开发有限公司）在2025年4月4日发出的“终止通知”中指出，由于租户未能履行3月13日通知中提到的义务（特别是未能支付额外租金），租赁已立即终止 [4]。
Tiko披萨店的突然关闭也反映了温哥华市中心餐饮业面临的挑战。近期，包括Meinhardt Pacific Centre（迈因哈特太平洋中心店）、International Village（国际村）的Wabukuro（和袋）、Yaletown Glory Juice（耶鲁镇荣耀果汁店）和The Salt Tasting Room（盐品尝室）在内的多家餐厅也相继关闭 [4]。
尽管Tiko披萨店的经营时间不长，但其独特的披萨和奶茶的组合还是给一些顾客留下了印象 [3, 4]。一些在线评论称赞其披萨的独特风味和服务 [4]。然而，最终，这种组合未能使其在竞争激烈的餐饮市场中站稳脚跟 [4]。
目前，罗布森街的这家店面已经空置，未来将如何发展还有待观察。对于温哥华的餐饮业来说，这又是一个值得反思的时刻 [3, 4]。
值得一提的是，商业租赁法规也在不断变化。从2025年1月1日起，新的法规将对商业租户的权益提供更多保护，例如，房东在提高租金或终止租赁时需要提前通知 [6]。这些变化可能会对温哥华乃至整个加拿大的商业地产市场产生影响 [6]。
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